老房子拆除怎样补偿 老房子拆房政策

老旧房怎么补偿

你好，农村房屋给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定。对于补偿，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益。

老房子拆除怎样补偿 老房子拆房政策

老房子拆了怎么赔偿

拆除老房子的补偿标准如下： 第一，房屋补偿费，该费用以被 房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被房屋住户的人口每月予以补贴。 第三，奖励性补偿费。 根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收 房屋所有权 人给予公平补偿。对被 征收房屋 价值的补偿，不得低于 房屋征收 决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

农村老房子拆除赔偿政策

农村老房子拆除赔偿政策是：

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房每平方米补偿3300元。

房屋补偿的标准有：

1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被房屋所有权人的损失，一般是以被房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；

2、搬迁周转补偿费，以应对应导致的居住问题；

3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被房屋的住户。

综上所述，补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋补偿和集体土地上的房屋补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的补偿数额。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。

老房子拆了怎么赔偿

“拆除老房子的补偿标准：房屋补偿费，该费用以被房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费。”

老房子拆了宅基地归谁?

针对老房拆除后的宅基地归属问题，需要分情况进行分析，具体如下：

1、老房是异地搬迁扶贫后的房子

针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。

2、老房是闲置的空心房

针对农期闲置的空心房以及无主的房屋而言，其拆除后，一般是村集体将其宅基地使用权收回处理。

3、老房是需翻建的房屋

部分老房子是有主的，将其拆除是为了新建房屋，若是新建房屋申请人是本村集体组织的成员，并按照相关规定进行审批，那么其宅基地使用权还是原主，可以将房屋进行翻建，但建造的房屋要符合固定。若是建房申请人是非农户口，那么其老房拆除后，宅基地将被村集体收回。

4、老房是五保户的房子

若老房子是五保户的房子，主要是看其是分散供养还是集中供养的。对于分散供养的五保户，若是签订好了供养协议，一般是按照供养协议上的内容进行处理。若是集中供养的五保户，其宅基地一般也会被村集体收回。

5、老房是违规建筑

针对违规建筑的老房子而言，其本身就是不符合固定的，若是需要拆除，那么其拆除后的宅基地一般是被村集体收回处理。

户主是谁宅基地就是谁的吗?

1、针对“户主是谁宅基地是不是就是谁的”的问题而言，首先需要明确一点，那就是农户只拥有宅基地的使用权，没有所有权，所有权在村集体手中。在进行确权登记时，一般是登记的户主的名字，若是该户口本本上只有户主一人，那么其宅基地使用权一般就是该户主的。

2、若是户口本上有多个家庭成员，那么该宅基地的使用权是属于在户口本上的每个家庭成员的，是宅基地的共有人。

老房子怎样赔偿

老房子怎样赔偿

目前的补偿有两种，第一种是房子的补偿，第二种是货币的补偿，你可以随意挑选，大多数人都会选择房子作为补偿。不同的城市，不同的经济发展，补偿的标准也不同。当然了，这也要看你的房子的具体情况了，如果你的房子的位置好，装修的好，你的补偿就会更高。

老房子多少年必须拆

根据有关法律，小区一般都是使用年限超过20年的，或者已经达到使用年限、危房、需要拆除的地区。至于补偿，各地都不一样，就算是同一条街的房子，也会因为的时间不同，补偿的标准也会不同。

老房子的补偿标准

1、房屋补偿费。房屋补偿费又叫房屋补偿费，用于补偿被人的损失，根据房屋的结构和贬值程度，以单位面积的单位来计算。

2、周转补偿费。周转补偿费用于对被户的临时居所进行补偿，也可用于对被房屋的业主进行补偿。它是根据暂住条件来进行等级划分的，根据被房屋的实际人口，每个月都会得到相应的补助。

3、奖励性补偿费。奖励性补偿，主要是为了鼓励被的居民，或者是自愿搬迁到郊区，或者不需要方提供补偿。根据地方的具体国情和有关的法律法规，制定相应的补偿标准。

房屋补偿的含义

补偿是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被人进行补偿。补偿有货币补偿、产权调换、货币补偿、产权置换等多种形式。

你好，农村房屋一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房，被征收人选择货币补偿的，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，选择产权置换的，按拆一还一的原则进行