房产证去掉一个人名字怎么办理 房产证去掉一个人名字要多少钱

房子共有人怎么去掉一个

《中华民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法房产证上去掉一个人的名字，是需要交费的。规规定。

夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

8. 提供屋所有权证附图、登记表复印件。

如果夫妻产权证写的是两个人的写一份撤销赠与协议，到当地不动产登记中心办理产权变更手续即可。名字，想去掉一个人的名字，办理流程如下：1.两个人带上、产权证到房管局；2.在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子；3.要去掉名字的人填写资料；4.然后到窗口办理就可以了。

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想把房屋共有人的名字去掉，应该怎么办？

法律依据：《中华民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后。效力，但是法律另有规定的除外。依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。

1、准备好结婚证、、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心,窗口会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

首先需要房屋共有人同意，然后带上相关证件到房管局提交证件并且办理相关手续。

房产证上要去掉已成年子女名字要怎么办理？

夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字)，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的

这要去公证的，去房管局办理房屋产权变更手续，，要子女本人同意方弃才行。

一般来说，房产证名字变更就有赠与或者买卖的情况

自己孩子的名字，这种情况下就不要去掉了吧？这样子可以使你们共同财产，以后就给他的话就不需要过户费了

房产证上去掉一个人的名字要钱吗？

需要子女本人同意，并去公证处办理《放弃房屋产权公证书》，再去房产管理部门办理房屋产权变更手续即可。

一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且免一切税费。

二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。

房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。

一般情况下，过户办理需要携带的材可以。料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

需要注意的是，具体提交资料因房屋性质的不同而有所不同，建议办理前先咨询当地房产局。

其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。

房产证上去掉一个人的名字怎么办理

3. 提供结婚证复印件（核验原件）1、采取过户赠与的方式。。

房产证上去掉一个人的名字有两种方式：一种是过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两种方式都需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，都是80元，手续费赠与的按每平米2元，买卖的按每平米6元。不同的是，赠与需要到公证处进行公证。

购房合同写了两个人的名字,办房产证怎么去掉一个

法律分析：不可以临时去掉一个人的名字的，因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为：房屋买卖合同中的购房人，而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字，只能在房产证下来以后，在去申请变更登记。

法律依据：《中华房屋登记法》

第十三条 共有房屋，应当协议离婚，离婚双方协商一致的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产证上去掉共有人的名字有两种方法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式需要到公证处进行公证，而过户买卖方式则无需公证。另外，两种方式都需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。房产交易中心办理：由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理有房贷

2、离婚协议书（离婚协议书须加盖门公章或民政档案部门印章）；

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。法律主观：

夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带、房产证、离婚协议书或的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。

购房合同上签字的是两个人，可以在办房产证时去掉一个人的名吗

7. 提供房改房提供原购房契约复印件（核对原件）。

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决

2、采取过户买卖的方式。

一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

扩展资料

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担。

法律客观：参考资料来源：

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