卖宅基地违法吗
买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋，并附买卖条件，受让人也能够获得宅基地的使用权。 《中华民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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买卖宅基地合法吗
法律主观：
买卖宅基地不合法。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的，农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。
法律客观：
《中华土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华土地管理法》
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《中华土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
村民私自买卖一处宅基地违反农村规定吗？
村民私自买卖农村宅基地是违法的。宅基地属于集体所有，土地的所有权由国务院代表行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式 非法转让土地 。《 土地管理法 》第二条第二款、第三款规定，全民所有，即所有土地的所有权由国务院代表行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。根据《民法典》第三百六十三条规定， 宅基地使用权 的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和有关规定。《土地管理法》第二条第二款、第三款全民所有，即所有土地的所有权由国务院代表行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和有关规定。
农村宅基私自买卖违法吗
法律主观：
私自买卖宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人只有宅基地的使用权没有所有权，因此不能私自买卖宅基地，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。
法律客观：
《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。 第十条 城市的土地属于所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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