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缺陷责任期和保修期有何区别 简述缺陷责任期和保修期有何区别
1、一、缺陷责任期和保修期的区别有哪些1、缺陷责任期和保修期的区别包括：（1）概念不同。
2、缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算；（2）期限不同。
3、缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定；（3）保修期限不同：质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。
4、2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
7、二、缺陷责任期的作用是什么缺陷责任期的作用包括：1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。
8、2、缺陷责任期是一种当工程保修期，可以包含在履约保证之内，这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。
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