2021年9月1日起契税(2021年9月1日契税新规)

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2021年9月1日起契税(2021年9月1日契税新规)

2021年9月1日起契税(2021年9月1日契税新规)

1、房地产契税新政策2021年9月1、近期，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了《中华契税法》，自2021年9月1日起施行。

2、涉及不动产买卖会遇到契税，契税法2021年9月1号实施，2、1997年颁布的《中华契税暂行条例》已明确，契税为3%—5%。

3、契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，并授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定别。

4、“这一规定体现了健全地方税体系改革思路，赋予了地方一定税政管理权限，有利于调动地方加强税政管理的积极性，因城施策促进房地产市场健康发展。

5、”3、有关部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的征收契税。

6、契税法明确：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

7、为体现对公益事业的支持，增加对非营利性学校、医疗机构、机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

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