中大恒基总部 中大恒基的风云人物

[2] 2005年北京中大恒基房地产经纪有限公司在房地产市场交投两旺时期,为抢占市场份额迅速扩张门店规模,一年开店100多家的纪录 [3] 。 北京二手房中介北京中大恒基房地产经纪有限公司推出了自己的第二品牌“筑家”,并将与中大恒基共同参与二、三级市场的竞争。中大恒基是有自己的长远战略规划的,未来的房地产中介行业竞争肯定不是靠规模大小决定的,中介公司都开店,是由于目前市场火爆造成的,并不是规模大盈利大,规模小盈利就少,公司的赢利能力还是取决于整体的运营方式是否合理。中大不单是规模扩张,也在研究自己的新东西,以应对未来市场残酷的竞争。 [4] 自2007年10月开始,北京中大恒基房地产经纪公司的市场监控显示,北京的二手房交易量以每月10%的速度下跌,而到了2008年第一周,北京各区县交易量比2007年最后一周降了40%。北京最大的中介公司中大恒基也收缩了门店 [5] 2008年北京目前规模最大的 房地产经纪公司 在北京陆续低调关闭一些小的门店,中大恒基关闭小的店面属于自我调整,因为二手房交易目前主要集中在商品房和次新房社区,靠近老旧公房社区的店面自然要减少规模以压缩成本。 [6] 交易无房产证楼房中大恒基拒退中介费,中大恒基向购房者推荐没有取得房产证的房源信息,购房者马先生签订三方预售合同后,未能在合同期内购得房产,中大恒基拒绝退还马先生13500元中介费用 [7] ; 中大恒基员工打客户被 判刑 ,中大恒基员工丛某,因定金纠纷与客户张先生发生口角后,与同事吴某等5人将张先生打伤。吴某、丛某五人陆续被抓获。丰台法院以故意伤害罪判处丛某 有期徒刑 3年。 [8] 中大恒基盗走租房家具,2009年,在国家质检总局和北京市政府主办的315 国际消费者权益日的活动现场上,消费者饶女士投诉称北京中大恒基房地产经纪有限公司在消费者委托房屋出租合同期内,不讲诚信,盗取委托人物品。中大恒基承接业务的负责人承认,消费者的家具和电器是他们在没有通知消费者的情况自己搬走的,而目前也找不到了。 [9] 增值电信业务经营许可证:浙B2-20030198 广告经营许可证号:3300008000006| 浙公网安备 33010302000925号 浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办 浙江在线新闻网站版权所有 网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问 1996年,自信的刘益良揣着两万元开始了创业之路,1997年创办 北京中大恒基房地产经纪有限公司 ,任董事长,是中国大陆最早涉足房地产经纪(中介)行业并始终参与、见证其发展、演变的资深人士之一。在其领导下,中大恒基公司经过十年的发展,已成为集销售代理、市场研究、项目策划、物业经纪、广告创意、物业管理等全程服务于一体的专业房地产服务公司。中大恒基从1998年的5家连锁店到500余家,拥有员工6000多人。 曾获2004年北京市房地产优秀企业家、2004年中国房地产经纪风云人物。 2006年前,中大恒基内部有一个开店的标准:直线距离1000米,拐弯距离500米不能重复开店。但是到2007年,这个密度已经不能满足发展需要,根据各个业务部的要求,标准改成直线600米拐弯300米。刘益良透露,在2007年后的3年之内,在北京的中大恒基门店要达到1000家。 2006年,刘益良又开了“筑家”和“城建经纪”, 换句话说,除了大家熟悉的中大恒基门店以外,城建经纪和筑家这两个标志的二手房门脸儿,从资本的投入和收益都是中大恒基的。 人物经历 17岁刘益良初中毕业后,他没有去农村插队,而是依照父母的意愿去参军,徐州半年和新疆吐鲁番盆地,参军5年,运输兵)。在新疆做了五年的汽车兵后,复员到郑州铁路局的水电段做锅炉大修车间的工人。当铁路局拿到2个推荐上大学的名额时,据王石自传里的说法是“老师傅们因为王石吃苦耐劳受人喜欢而一致推荐了他上郑州大学。 1974年,刘益良年满23岁经济学专业毕业,大学期间坚持看完了《政治经济学》。1977年毕业,分配到广州铁路局工程段工作。工作了3年,是工程段技术员,负责铁路沿线的土建工程项目。 1980年参加某招聘考试,负责招商引资工作。待了6年。之后到北京发展。刘益良的第一桶金是靠做饲料中介商,通过倒卖玉米得来的,这让他赚了300万元,用倒玉米赚来的钱开办了仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂等等。 1999年中大恒基刘益良等联合发起并成立了中国首家房地产策略联盟机构,发起“ 新住宅运动 ”。 2002年刘益良开始第二任轮值。上任后逐步完善了地产策略联盟机构运作框架,进一步增强了成员间的交流与协作,同时加强了与海外同业协会的交流与协作。成立“联盟投资公司”,进行成员共同开发“联盟新城”的尝试,使联合开发、联合采购、联合融资的工作逐步开展起来。 2003年刘益良策划并积极推动大型电视专题片的拍摄,本着促进中国房地产行业发展,传播中国新兴地产文化理念为宗旨。同年10月刘益良内部提倡企业责任与社会价值,率领中大恒基扛起绿色环保大旗。 2013年2月22日,刘益良参加年亚布力 中国企业家论坛 第十三届年会。