大产权房可以住一辈子吗 大产权房可以住多少年

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1、现如今很多人开始担心房屋产权到期怎么办，从房地产市场化开始到2015年，20多年过去了，批买房的群体开始考虑房屋产权到期问题。

2、然而，由于我国房屋质量问题，大部分70年产权的房子也就能住40年左右。

3、现如今很多人开始担心房屋 产权到期 怎么办，从 房地产市场 化开始到2015年，20多年过去了， 批 买房 的群体开始考虑 房屋产权 到期问题。

4、然而，由于我国房屋质量问题，大部分 70年产权 的房子也就能住40年左右 。

5、40年 产权房 和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为 商用住宅 ，70年产权为商品房住宅。

6、70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。

7、而这里所说的产权是指土地使用年限。

8、 土地使用权 和房屋权的区别在于：房屋权(即房产权)是 的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“ 房产证 里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。

9、通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

10、而一般淮南 购房 者常见的40年产权住宅多位类型以及商业类型项目。

11、如何区别40年与70年产权房 土地产权到期咋办对于许多购买40年土地权房的购房者而言，为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办？1、延长土地使用权期限。

12、可以由房屋 业主 联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于 和市场价的额。

13、2、根据规划需要，收回土地和地上建筑物的。

14、对业主进行相应补偿，用类似 安置 的办法解决。

15、不管是40年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。