租客为减房租跟房东搞_租客要求减房租神回复

因疫情影响，租的房子不能回去住，跟房东提减免房租遭到拒绝咋办？

租房人受疫情回不去是否有权利和房主协商减租

租客为减房租跟房东搞_租客要求减房租神回复

由于疫情的发展趋势尚难预判，不排除有承租商户受疫情影响出现房屋租赁合同目的无法实现的情况。关于此次疫情及相关防治措施是否能够在某些个案的处理中成为解除房屋租赁合同的正当理由，还需根据情势变化、承租商户受影响的具体程度等因素来进行综合判断。

若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担;合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。

另外，需要提醒承租方注意的是，如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况，应当及时通知对方，以便对方采取适当措施防止损失扩大。

受肺炎疫情影响房租问题只能跟房东协商处理，按政策上的要求，合同相对方应该给这些企业减免疫情管控期间的租金。但个人和房东签订的房屋租赁合同，如果疫情期间没有居住租用的房自子，能不能减免房租就不确定了。不过租房人有权利和房主协商减租金，要是房主不同意，此次疫情属于不可抗力，承租人可依据《合同法》第117条规定请求减免部分租金，履行通知及避免损失扩大的附随义务。

您好，疫情影响属于不可抗力，因为疫情防控措施，导致租的房子不能居住使用的，可以要求减免房租，甚至主张合同目的无法实现，解除合同。

根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。建议就房租减免问题先行协商，如协商不成的，可以通过诉讼解决。

疫情影响是双方都需要考量的因素，建议双方最好协商解决。

您好，疫情影响属于不可抗力，因为疫情防控措施，导致租的房子不能居住使用的，可以要求减免房租，甚至主张合同目的无法实现，解除合同。

根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。建议就房租减免问题先行协商，如协商不成的，可以通过诉讼解决。

疫情影响是双方都需要考量的因素，建议双方最好协商解决。

如果按照租房合同和法律来讲房东是没有过错的，所以您想减免房租最好还是晓之以理，动之以情。

毕竟房子仍被你占用着，仍需要支付房租。

可以再行协商解决。

这个租户他的行为已经严重侵害了房东人身权益，并且造成了财产损失，他也要进行赔偿。而且法院判决租户把房屋恢复原状返还给房东，并且要支付4万块钱的违约金，而租户拒不执行法院的判决。最后租户被拘留15天，房屋归还给房东。

我们在租房子的时候，一般就会和房东提前谈好价格，谈好价格之后才会去签订相关的合同，如果说价格没有谈好，大家也不会去租这个房子的，毕竟赚钱不易。在北京有一位租户，他以每个月12,000的价格租了一套房子用来开足疗店，因为疫情嘛，这位租户想让房东减免一些租金，而房东这个人也比较善良，他也同意了少交一部分，不过这个租客一直都不满意，他还想要减免10个月的房租，10个月都10多万，这个话也不知道他怎么能开了口。租户将房东告上了法庭，然后房东反诉要求解除租约。法院已经什么判决说让租户将房屋恢复原状返还给房东，并且还要支付违约金，但这个人拒不执行。

拒不执行在法律当中其实也相当于是一个罪名，这个租户在拒不执行之后还在这个房屋里面继续经营了两年，那意味着这两年的时间里面他并没有给任何的租金。得亏执行法官上门强制执行，要不然的话估计房东的损失更大，最后这一名租客被拘留15天，将房屋返还。明明是自己想占便宜非要把这个话说的那么清新脱俗，法院在判决之后还在那拒不执行，这种人实在是太可恶了。

违规房东有法律的支持，要不然的话他损失也会更多。希望大家做一个懂法的人，并且遵守法律的人，不要因为你自己的不懂法，因为自己的无知，影响到自己，影响到他人。影响到自己，影响到他人。

因为符合法律规定，自己经营不善，不可以将这种损失转嫁给房东。

法院认为租房子给钱是应该的，房租给你减免房租，是情谊并不是本分。

经过调查之后发现这个租户的做法是不符合法律的，才会如此判决。

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你可以从以下几个方面进行考察：

1、店面情况调查