合伙买房协议有效吗 合伙购房协议书有法律效力么

合伙买房协议怎么写才有效

合伙买房协议按以下要求书写才有效：

合伙买房协议有效吗 合伙购房协议书有法律效力么

1、签订合伙买房协议的双方当事人需要具有一定的民事行为能力；

2、合伙买房协议表达了双方当事人真实的意思表示；

3、合伙买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗；

4、合伙买房协议，一般包括下列条款：

（1）合伙买房当事人的姓名或者名称和住所；

（2）合伙买房标的；

（3）合伙买房数量；

（4）合伙买房质量；

（5）合伙买房价款或者报酬；

（6）合伙买房履行期限、地点和方式；

（7）合伙买房违约责任；

（8）解决争议的方法。

法律依据：《中华民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

合伙买房协议怎么写才有效

合伙买房协议需包含以下内容才有效：

（1）合伙买房当事人的姓名或者名称和住所；

（2）合伙买房标的；

（3）合伙买房数量；

（4）合伙买房质量；

（5）合伙买房价款或者报酬；

（6）合伙买房履行期限、地点和方式；

（7）合伙买房违约责任；

（8）解决争议的方法。

合同的内容和目的不得违反法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害利益、公共利益。

合伙买房，即各方通过合同约定按比例出资购房款，并按比例享有房屋份额、租金及房产增值部分。

法律依据：

《民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合伙买房协议的效力

法律分析：共同出资买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。购房协议，是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

法律依据：根据《中华民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

共同购房协议有法律效力吗。需要找律师公证吗？

应该是有法律效力的。法律允许多人共同购买房屋，多人共同购买房屋是可以的，购买人签订的协议，是有法律效力的，并不是必须公证的。当然，如果当事人不放心，也可以委托律师帮助起草合同。

合伙买房协议签订并公证是否有效

法律分析：合伙买房协议签订并公证是有效。合伙买房协议是有效力的。合伙协议就是合伙合同，为了共同的目标，订立的共享收益、共担风险协议，只要是合法合规的，都是受法律保护的，产生法律效力的，因此合伙买房协议是有效的。合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。

法律依据：《中华民法典》第九百七十条 合伙人就合伙事务作出决定的，除合伙合同另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。

合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务；其他合伙人不再执行合伙事务，但是有权监督执行情况。

合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议；提出异议后，其他合伙人应当暂停该项事务的执行。