养殖房屋建设的审批 农村养殖用房审批

农村有块开慌地，我想建个房子搞养殖，需要那些手续？

5、养殖户取得营业执照后，需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

农村村民开垦村集体所有的荒滩荒地的，应经村集体村民同意，是租赁还是无偿使用由村集体确定，同等条件下开垦者有优先使用的权利。未经村集体同意，属于私自占用，村集体有权收回。

养殖房屋建设的审批 农村养殖用房审批

养殖房屋建设的审批 农村养殖用房审批

1、取得合格证：农村养殖，在建设养殖场时，要取得合格证才可以，首先要办理动物防疫条件合格证，其次排污许可证可以根据情况来办理。要是人工驯养繁殖野生动物时，要办理野生动物驯养繁殖许可证。

养殖场生活用房的规定

4法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条、办理工商登记；

法律分析：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。

法律依据：《国土资源部、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》第二条 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

农村建养殖场需要什么条件

当事人经村集体同意使用开荒地，同意进行建设养殖房屋后，还需要经国土、建设规划等相关部门批准，取得准建手续后方可合法进行建设。否则，属违法建设！

2、办理工商登记：农村养殖，理齐全后，养殖户还需要去工商局申请工商登记，办理营6、填写《使用林地申请表》；业执照;在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

3、环评手续：时代不断的发展，人们对于养殖场的要求也在不断的提高，殖场必须要做到整洁、绿色。所谓的绿色就是要讲究生态循环，不能乱排乱放动物的粪便以及废水，要将这些废弃物及时的加以利用。农村养殖项目属于易造成环境污染的项目，必须达到环评设计要求，需要配套建设污染防治设施。环评手续是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。环评手续需到环保局办理。

法律依据：《个体工商户年度报告暂行办法》 第三条 个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。当年开业登记的个体工商户，自下一年起报送。

养殖用地建厂房算违章建筑吗

7、被占用征用林地的属权证明材料。

在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用地。

也有时候看具体情况定。如果当事人在承包地上建设养殖场，未经相关法定程序，不属于合法权益范畴，是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续，但仍应当办理设施农用地建设的用地手续，并报县级国土资源部门和门备案。

《中华城乡规划法》 第四十二条

参考国土部门和门联合下发的有关于设施农用地的规范文件，设施农用地项目应当履行相应的审批或者备案等手续。根据上述，在农用地上建设养土地归和集体所有，个人对土地没有所有权，只有使用权。殖场不能取得规划许可，而是应当履行设施农用地的审批手续。所以，行政机关在查处农用地上养殖场的建设行为是否为合法时，就要对是否履行了设施农用地有关审批手续进行真正的调查核实，而不能仅仅以没有取得规划许可为理由，就认定其为违法建设且。

《土地管理法》第四条

实行土地用途管制制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

林地建养殖场需要什么手续

林地建养殖场需要的手续：

2、从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理；

法律依据：

3、排污许可证、动物防疫条件合格证、野生动物驯养繁殖许可证；

林地建养殖场需要的资料：

1、需要占用或征用林地法人、公民或其他组织向当地县级林业行政主观部门提交的书面占用申请；

2、想目批准文件；

3、占用征用林地的建设单位或个人明；

4、建设单位与被占用征用林地的林权所有单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议；

5、有资质的林业调查规划设计单位作出的项目使用林地可行性报告；

禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；

（二）自然保护区的核心区和缓冲区；

（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

养殖用地的选址审批需要多久出结果

1、需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。选址要通过审批；

养殖用地的选址审批需要30个工作日出结果。办土地证一般需要三十个工作日。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验《个体工商户登记管理办法》 第十三条 申请个体工商户登记，申请人或者其委托的人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记，或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。