杭州房地产交易信息网 杭州房地产交易管理网

杭州二手房交易平台挂牌房源激增10倍，导致此现象的原因是什么呢？

因为杭州的限购政策不利于二手房的出售，房主为了将利益化。只能赶快把房子出手，而且二手房房价下跌趋势大，都怕赔钱。

杭州房地产交易信息网 杭州房地产交易管理网

因为有关部门对二手房交易监管服务平台进行了升级，房东无需通过中介来出租房屋，所以才会出现了此现象。

导致这个现象的原因应该就是因为现在基本上已经不能让房产中介来卖二手房了，所以房子肯定都要挂在平台上去卖。导致平台上的房源量增加了很多。

这是因为对房地产的发展进行了约束，并且也在抑制二手房的价格，同时也和供需有很大的关系，同时也是为了避免炒房的行为发生，所以出现了这样的现象。

杭州房管局咨询电话多少

单位名称：杭州市住房保障和房产管理局

服务热线：0571-12345

投诉电话：967111

地 址：杭州市浣纱路248号平海大厦

邮 编：310006

邮 箱： 杭州市房产交易产权登记管理中心

咨询电话：87017030

杭州市房产档案馆

咨询电话：87924061

杭州市房产信息中心

咨询电话：87063210

杭州市房产交易中心(合署)

咨询电话：87068092

各区房产交易中心电话

1.平海大厦房产交易大厅

地址：平海路45号平海大厦

咨询电话：87017030

2.市民中心办理点

地址：杭州市新业路311号L楼二楼

咨询电话：87008150

3.上城区行政服务中心

地址：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座三楼

咨询电话：87155107

4.下城区行政服务中心

地址：下城区白石巷318号

咨询电话：88233690

5.江干区行政服务中心

地址：江干区运河东路200号

咨询电话：87654121

6.拱墅区行政审批中心

地址：拱墅区北城街55号

咨询电话：58237095

7.西湖区行政服务中心

地址：杭州市竞舟路228号

咨询电话：87759389

8.滨江区行政服务中心江南办事大厅

地址：滨江区泰安路200号

咨询电话：87702469

9.经济技术开发区行政服务中心

地址：经济技术开发区幸福南路1116号

咨询电话：89898552、89898899

10.之江区房产交易窗口

地址：转塘街道象山社区368号

咨询电话：81109651

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

杭州房产证办理流程及费用标准

（一）、办理房产证流程

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、拿测绘图(表)

4、领取相关文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

（二）、房产证办理费用

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

一、办理房产证具体流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交申请材料

杭州首套房办理房产证需要什么材料

①、盖章的申请表；

②、房屋买卖合同；

③、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

④、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

⑤、专项维修资金专用收据；

⑥、契税完税或减免税凭证；

⑦、购房者身份证明（复印件核对原件）；

⑧、房屋共有的提交共有协议；

⑨、银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

二、房产证具有以下显著特点：

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

法律依据：

《中华民法典》

第二百一十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

杭州房地产中介公司有哪些？求一个靠谱的房产网站

杭州看房网不错呀，上面有很多真实房源，我的房子就是在看房网找的。杭州看房网，杭州看房网是杭州规模的房地产信息网,每日更新海量杭州楼盘信息,提供全新的杭州二手房、新房、小区、租房、写字楼等房产信息,查找杭州房源信息尽在杭州看房网.以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！