商贷买房利率计算器2022（商贷房贷计算器2020最新版）

130万商贷25年月供多少？

7524元

贷款130万25年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为4.90%,那么每月还款7,524.12元,利息总额为957,236.58元,总还款金额为2,257,236.58元,利息占还款总额42.41%。&贷款130万25年,如果还款方式为等额本金,贷款年利率为4.90%,那么首月还款9,641.67元,每月递减17.69元,利息总额为798,904.17元,总还款金额为2,098,904.17元,利息占还款总额38.06%。&一百三十万的商业贷款二十五年贷款期限的话月供差不多应该要七千二百八十块钱左右的，这是按照银行一般情况下的商业贷款利息计算的，现在应该银行贷款利息差不多要五点六左右的，商业贷款利息应该是非常高的，如果要是你符合银行的一些要求的话应该可以试试去和银行协商一下，应该可以有一些利息的优惠的

贷款金额为130万元，贷款年限25年，贷款利率5.1%，还款方式采用等额本息的还款方式，那么每月应该还款的金额为7675.6元，总支付利息1002681.18元，还款方式采用等额本金的话首月应该还款金额为9858.33元，总支付利息831512.5元，等额本金的还款方式每月应还利息不变，应还本金会逐渐递减。

商贷基点是什么意思？

商贷基点的意思是指国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。这是中央银行的通知中提到的第一个商业个人住房商业贷款的利率不应低于LPR对应的词,和第二个商业个人住房贷款的利率不应低于相应的项+ 60个基点。

商业贷款利率基点是一种债券和票据利率改变量的度量单位，1个基点为0.01%，而加基点就是银行和借款人协商约定加点数值，加点数值一旦确定，在整个合同期限内都是固定不变的。如果利率加50个基点，就是利率上浮0.5%。

央行基准利率，借款期限5年以上为4.9%，加50个基点就是5.4%；LPR是每个月20号公布，转换后就是在LPR的利率基础上加上基点。

从2020年3月1日起，各个商业银行必须要跟存量房贷的贷款人，废除原来的房屋贷款合同，让贷款人重新选择贷款基点；二选一，要么选择固定利率；要么选择LPR利率+基点加成模式。

贷款基点是指贷款利率基点，通常在办理贷款时会在LPR利率的基础上进行基点的加减，1个基点为0.01%，比如假设LPR利率是4.85%，上浮了20个基点，那么实际的贷款利率为4.85%+0.2%=5.05%。在办理贷款时不同的银行给出的加减基点数不同。

用户在银行办理贷款时可以咨询银行，知道哪家银行给出的实际贷款利率低，然后选择这家银行办理贷款。而且在办理贷款时必须满足银行给出的条件，否则不同通过银行审核。

在申请贷款时需要借款人的年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，借款人征信良好；提交最近6个月的银行流水；工作证明；贷款申请书等。在办理时可以选择不同的期数和还款方式，一般根据自己的收入决定。

用户在银行办理的贷款必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。

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商贷基点是指贷款利率的最小变动单位。

门面房按揭五年六十万要多少利息？

门面一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%；现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）5.6%；

②六个月至一年（含）6%；

③一至三年（含）6.15%；

④三至五年（含）6.4%；

⑤五年以上6.55%。

按照现在的商贷利率，60万，年化6.1，5年利息是9.84万

逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款利率按照什么计算？

你这个是组合贷并办理了公积金充还贷合同，商业贷款利率仍然按当前LPR利率4.6％执行。如按等额本息方式还款月供12000元，每个月的公积金6000元（单位＋个人），公积金6000元会自动转账你商业贷款帐户，另外6000元需要你每月在扣款日前存入帐户。

29万20年商贷和公积金的差距？

商业贷款利率跟公积金贷款的区别在于贷款执行的利息不一样，公积金贷款利率要低于商业贷款。

以29万贷款20年为例，商业贷款央行在执行2021年基准利率的为4.08%，每月需还款 约为1897元；

公积金贷款利息相对便宜，公积金贷款利率为3.25，每月需还款约为1645元。

贷款金额29万元，贷款年限是20年，你想知道商业贷款和公积金贷款的差额。两者的区别主要是利息率不同，按首套房等额本息的还款方式计算，也就是按年利率5.88%来计算，商贷的月供2057.62元，总的利息支出是203829.72元。公积金贷的月供是1644.87元，总的利息支出是104768.25元。

买房带20万利息是5'.6了每月还多少钱息多少？

买房子贷款二十万利息百分之五点六，每月还多少钱，是有计算公式的.题目中少了一个必要条件，就是贷款年限，也就是时间期限，有了年限就可以依据公式计算每个月的还款金额了.还款金额包括本金和利息两部分，本金逐月递增，利息逐月递减.

一，商业贷款20万10年还清，按所述利率5.6，等额本息还款方式，月供2180.45元，总利息61653.89元，还款总额261653.89元。

二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

三，等额本息每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

90万商贷30年月供多少？

90万贷款30年月供多少，要根据贷款的性质和还款方式计算，假设贷款利率以央行基准利率计算：

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一、商业贷款（利率4.9%

1、等额本息：月供为4776.54元；

2、等额本金：月供逐月递减，6175元、6164.79元……2510.21元。

二、公积金贷款（利率3.25%）

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1、等额本息：月供为3916.86元；

2、等额本金：月供逐月递减，4937.5元、4930.73元……2506.77元。