阿里巴巴园区 杭州有几个阿里巴巴园区

三墩

北板块。

由西湖大学南面墩余路一路往东,即是西雅图和紫璋台△

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西雅图、紫璋台两个小区就在墩余路上,到西湖大学、阿里云谷园区的直线距离在1.6公里左右。

“现在西雅图、紫璋台,比较难租到,小户型三房,几乎是出来一套、抢一套!”

西雅图楼下的一家中介门店租赁部从业人员告诉记者,很多在阿里云、西湖大学上班的,早早就跑过来租房了。过去半年,三墩北的房租价格,涨幅超过20%。

“2-3月份的时候,紫璋台一套95m2三房,租赁价格大约在4000-4200元/月左右。现在你去租一套同样户型的,5000元一个月要的,有的还不包物业费。”

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紫璋台实景图△

与房租上涨,呈反方向走势的,是三墩北的二手 房价 。

就现阶段行情来看,阿里云谷园区开园,并未带动区域二手房价上涨。

反倒是受杭州二手房市场大环境的影响,三墩北今年以来,二手房价持续下跌。

西雅图楼下的罗森、天猫小店,是板块内仅有的两家超市△

中介告诉记者,西雅图现在最便宜的一套89方、带车位,挂牌价430万,不含车位折合单价大约4.6万/m2左右。这个价格,对比去年最高点时,总价已经跌掉了近100万。

同样房价巨幅下跌的,还有曾三次“万人摇”的西湖国际城。

“西湖国际城最高点时,89m2能卖到480-490万,现在总价不到400万就能买到。”

西湖国际城新房在售期间,曾三次“万人摇”△

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除了三墩北之外,勾庄白洋站、良渚杜甫村站、未科五常站,几个地铁站附近小区房租价格,也有小幅上涨。

此外,有消息显示,受到阿里云搬迁影响,原先几大老园区,诸如未科EFC、之江飞天一带,周边住宅小区、酒店式公寓以及写字楼租赁价格,有所下降。

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