商品房买卖中存在的问题(商品房买卖中存在的问题和不足)

关于商品房买卖中存在的问题，商品房买卖中存在的问题和不足这个很多人还不知道，今天小然来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

商品房买卖中存在的问题(商品房买卖中存在的问题和不足)

商品房买卖中存在的问题(商品房买卖中存在的问题和不足)

1、房屋买卖存在质量问题，严重影响正常居住使用的话，买受人可以请求解除合同并要求卖家赔偿损失。

2、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

3、修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

4、法律依据：《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第九条； 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

5、第十条； 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

6、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

7、修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。