2020建筑面积计算规范 2020建筑面积计算规范表

关于2020建筑面积计算规范，2020建筑面积计算规范表这个很多人还不知道，今天乐乐来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

2020建筑面积计算规范 2020建筑面积计算规范表

1、1、多层住宅：7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10-16%，按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

2、2、高层住宅：12-33层住宅公摊率为14-24%，另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。

3、所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。

4、3、别墅住宅：别墅类的公摊率为1-8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

5、公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。

6、扩展资料①永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

7、②房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

8、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

9、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按期高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。

10、③穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。

11、门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

12、参考资料来源：。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。