。他认为,对于银行办贷的流程,以及相关基础条件,不少老百姓由于对银行较为陌生,不太了解。“所以我觉得可能大部分都是这种情况。”
问题在于近年,空前活跃的贷款中介制造出人人都急着找钱的气氛。这位大行消费金融负责人说,如今有很多政策鼓励型的贷款,比如小微金融等,各银行加大力度支持。与此同时,近10年间,个体工商户数目翻倍,从十年前近5000万户涨到了如今1亿多户,小微企业的数量也在高速增长。而此前数年间,房贷业务总体控制较为严格。房抵贷业务的火爆,可能和这些变化有一定关系。
他说,还可以从信息不对称的角度来理解。由于各家银行的利率不相一致,使得贷款中介有一定的市场基础,这也成为贷款中介的宣传点。“比如说为什么你不从银行贷款,而是来找我们贷款中介,因为我们贷款中介可以拿到,你作为借款人个人在银行是拿不到贷款的。其实他们没有什么特殊渠道,我也不知道他们还会有什么渠道。”
这位负责人也表达了他对贷款中介的态度,“实际上从银行管理的角度,我们不希望有这些机构,更希望客户自身来申请贷款。近年尤其是资产荒背景下,贷款价格都较低,尤其对于优质客户的贷款价格更低。
”他进一步提示,从人民银行公布的数据看,住户部门中长期贷款除了房贷的部分,增量最大的就是房抵贷,即个人经营性贷款。“房贷今年增量很艰难,但个人经营性的贷款增量依然较快。”
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“你就不要相信,这里面鱼龙混杂! 我觉得银行业不会和贷款中介合作
。”这位负责人提醒大家,接到贷款中介的电话不要轻易相信。
不过另有银行信贷经理告诉记者,由于贷款投放指标不断要求增量,这也使得有信贷经理可能与中介合作。“因为不断要有增量,上升到一定程度就越来越困难。”
这位信贷经理也告诉记者, 只要客户符合放款资质,都可以申请。贷款中介所称自己有特殊渠道,其实是营销噱头。“除非客户自身资质很差,才会寻求第三方的包装。这就有问题了。”他说,如果客户资质没问题,不用通过中介再倒一手。
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他还说,作为银行从业人员,他也经常接到这种营销电话,直接就挂掉了。
一位银行信用卡部资深人士也告诉记者,这类中介也可能是帮助银行信用卡业务经理拉客,最终通过信用卡批款,因此,在信用卡强力营销机制下,中介现象可能发生。这位资深人士还指出,这类中介若主要是做抵押贷,一般是和担保公司合作,贷款中介帮助借款人做一定的财务包装,从而最终帮客户拿到抵押贷款。期间向借款人收取一定的中间费用。他还分析,如果担保公司出面的,一般情况下,90%以上的概率可拿到贷款,因为风险在担保公司一方。
(应受访者要求,文中均为化名) 记者|张寿林
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贷款利率高低不同,每个人的资质不同,征信情况不同所适合的产品也不一样,所有要贷款的朋友都知道利息越低越好,为什么还有去做利息高的呢? 银行贷款分为俩种; 信用贷款 和 抵押贷款 无抵押信用贷进件条件:(1)打卡工资社保贷(年化利率3.6%-6%)(2)公积金贷(年化利率4.35%-6%)(3)房供贷(年化利率9%)(4)保单贷(年化利率9%)(5)房值贷(年化利率9%) 信用贷款,下款快(最快当天放款) 房屋抵押经营贷基本要求: 借款人年龄:18-69周房屋情况:房龄40年以内,50平以上利率年化:3.65%-3.95% 以下链接文章建议借鉴: 广大“知友”们好,北京金融夏琦,对接“京津冀”等地区136家银行。信贷、企业贷、房抵、购房按揭等业务,如有相关方面的问题,深感荣幸为您解答,量身制定贷款方案,让贷款变得更简单。 感谢关注【小编】带您走进融资贷款,贷出理想额度 贷出最低成本 贷出意想不到的高度。
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