物业管理资质等级标准是什么？物业主要负责小区内的哪些方面

物业管理资质等级标准是什么

在现在的生活中，很多人住在小区里面，会有专门的物业对小区进行相关管理。在与物业的相处过程中，很多人不清楚物业要管理哪些内容，管理资质等级标准是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。

物业管理资质等级标准是什么？物业主要负责小区内的哪些方面

一、物业管理资质等级标准

1、如果资质是一级，必须满足以下条件：注册的金额需要超过500万币；其次，构成物业的人员中，专业的管理人员以及相关专业类的技术人员不可以低于30个人，具有中级及以上职称的不得低于20个人，其中管理财务和工程的人员必须要具有相应的中级及以上职称。

2、如果资质是二级，那么注册的金额不得少于300万币，物业的相关人员要按照我国的规定具有职业证书。物业管理人员中不能低于10个人具有中级及以上的职称，管理财务和工程的人员也必须具有中级及以上职称。

3、如果资质是，那么注册的金额不得低于50万币，物业团队中的管理人员和经济等专业技术人员不得低于10人，并且要大于等于五个人具有中级及以上的职称。

二、物业主要负责小区内的哪些方面

1、首先，小区内的公共区域的卫生属于物业负责的范围，比如公共走廊、公共楼梯等地方，物业要对其进行定期清理，派专门人员打扫。

2、物业还要负责小区内的公共秩序，如果发现有人乱停乱放车辆，物业要对其进行管理；如果有人胡乱张贴广告，物业要对其进行劝阻，并让其将贴好的广告清理完毕。

3、物业还要负责小区的安全问题。首先要在小区入口设立门卫室，派专门人员查看进出人员；在平常的生活中，还要定期派保安在小区内巡视。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关物业管理资质等级标准是什么的内容，希望能够对大家有所帮助，如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。

资质标准中的“以上”“以下”“不少于”“超过”、“不超过”如何理解?

以上:指的是在一个数值之上不包括这个数值。

以下:指的是在一个数值之下，不包括这个数值。

超过:和以上一样，不包括这个数值。

不超过:在这个数值以下，可以包括这个数值。

以上就是大于 以下就是小于 不少于就是要大于等于 不超过就是小于等于

装修装饰工程资质 多少金额以上

装饰装修设计与施工一体化资质分为：一、二、三个等级。

一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）；

二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。还有哪些不懂的，可以私HI我哟，

合同法有规定承包工程额不能超过注册资本的5倍???

是这个样子。合同法有相关规定的。规定见下面明细说明。注明一下：合同法没有规定不能联合经营承包。加入你单位无法承包注册资本金5倍以外的工程。只有两种办法可以解决

1.找更高一级资质的企业进行挂靠

2.要求甲方将工程分段发包，你单位可分别投标。

具体规定见下面明细

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、。

特级资质标准：

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)12层以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

(?)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金2000万元以上‘企业净资产2500万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入8000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

资质标准：

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)6层以上的房屋建筑工程;

(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程;

(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人;

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

企业具有的资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

(2)高度240米及以下的构筑物;

(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度120米及以下的构筑物;

(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度70米及以下的构筑物;

(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程5 内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

你承包的什么项目？

合同法没有此项规定。此规定出自《建筑业企业资质等级标准》

承包企业要求

一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

二、公路工程施工总承包企业资质等级标准

三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准

四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准

五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准

六、电力工程施工总承包企业资质等级标准

七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准

八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准

九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准

十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准

十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准

十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准

房建承包企业

承包工程范围：

特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的构筑物；

（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度120米及以下的构筑物；

（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度70米及以下的构筑物；

（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得资格认证——认证合格后取得资质才有注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商,

建筑施工总承包资质承包范围对金额有要求吗

资质特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业:可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。

我国建筑施工分为四个等级:分为特级、一级、二级、。其资质的考评和每个建筑企业高级技工数量与资产紧密相关。不同等级建筑工程施工总承包资质承包范围都是不同的，那么不同级别的建筑公司都能承包哪些工程呢?在这里小编为大家做一个详细解释。