济南房屋检测鉴定单位 济南房屋检测鉴定单位有哪些

房屋安全鉴定找哪个部门

法律分析：

济南房屋检测鉴定单位 济南房屋检测鉴定单位有哪些

房屋安全鉴定找当地的住房保障管理局、房屋安全鉴定机构。例如济南市：市住房保障管理局是本市房屋安全鉴定的行政主管部门，负责监督管理本市市辖区范围内房屋安全鉴定活动。查勘作业结束后，房屋安全鉴定机构应当向申请人出具《房屋安全鉴定报告》。《房屋安全鉴定报告》中应当按照标准和技术规范确定所查勘房屋的安全等级。《房屋安全鉴定报告》应当由房屋安全鉴定机构项目负责人、技术负责人、机构负责人签字并加盖房屋安全鉴定机构公章。

法律依据：

《济南市房屋安全鉴定管理办法》

第五条 市住房保障管理局是本市房屋安全鉴定的行政主管部门，负责监督管理本市市辖区范围内房屋安全鉴定活动。

第十条 房屋安全鉴定机构应当按照委托协议约定的时限组织现场查勘作业。

现场查勘作业应当按照规定的技术标准和操作规程进行。

查勘作业结束后，房屋安全鉴定机构应当向申请人出具《房屋安全鉴定报告》。《房屋安全鉴定报告》中应当按照标准和技术规范确定所查勘房屋的安全等级。对被鉴定为危险房屋的，应当根据危险等级分别提出观察使用、处理使用、停止使用或者整体拆除的处理建议。

第十一条 《房屋安全鉴定报告》应当由房屋安全鉴定机构项目负责人、技术负责人、机构负责人签字并加盖房屋安全鉴定机构公章。

2月途经青岛70趟列车停运青岛封闭关闭地区

因为影响，青岛部分列车停运，之前已经停运了部分列车，现在部分列车的停运时间会有所延迟，短时间内不建议妲己随意出行，下面就时相关攻略信息，一起去看看。

70多趟途经青岛的列车近期将停运

从铁路济南局获悉因防控需要及客流变化近期共有130多趟列车将停运其中，涉及青岛的列车超70趟青岛停运(调整)列车车次详情如下

2月6日至2月23日，武汉开G258/9次，青岛开G260/57次停运。

2月6日至2月24日，襄阳开K1198/5次停运。

2月6日至2月25日，青岛北开K1196/7次停运。

2月6日至2月8日青岛开G172次、天津西开G173次停运。

2月6日至2月8日济南东开G6905次、青岛开G290/87次停运。

2月6日至2月9日长沙南开G288/9次、青岛开G6914次停运。

2月6日至2月8日济南东开G6901次、青岛北开G6904次、济南东开G2633次、连云港开G2634次停运。

2月6日至2月17日青岛开K5518/5次，2月6日至2月18日菏泽开K5516/7次停运。

2月6日至16日青岛北开K702/3次改为哈尔滨西终到，运行区段提前恢复为青岛北-哈尔滨西间运行。

2月6日至18日齐齐哈尔开K704/1次改为哈尔滨西始发，运行区段提前恢复为哈尔滨西-青岛北间运行。

2月6日至8日合肥南开G246/7次、青岛开G248/5次停运。

2月06日至8日临沂北开G5521次、曲阜东开G5522次、临沂北开G5523次、曲阜东开G5572次、青岛北开G5575次、曲阜东开G5534次停运。

2月6日至07日青岛北开G5569次、曲阜东开G5582/3次、威海开G5584/1次、曲阜东开G5560次停运。

2月6日至8日淄博北开G5559次、曲阜东开G5590/1次、烟台开G5592/89次、曲阜东开G5574次停运。

2月6日至7日青岛北开C6561次、威海开D6080次、平原东开D6077次停运。

2月6日至08日荣成开D6072次、济南开D6079次、威海开C6568次停运。

2月6日至7日青岛开D6044/5/4次、龙口市开D6043/6/3次、青岛开C6526/7次停运。

2月6日至08日威海开C6556次、青岛北开C6567次、烟台南开C6564次、青岛北开C6575次、威海开C6572次停运。

2月6日至8日泰安开G6922/3次，青岛北开D8186次，济南西开D8185次停运。

2月6日至9日青岛北开D8182次，济南西开D8183次，青岛开G6908次停运。

2月7日、9日济南西开G6927次，青岛北开G6928次停运。

2月6日至8日曲阜东开G6952/3次，青岛开D6008次，济南开D6075次停运。

2月6日至9日荣成开D6092、D6074次，烟台开D6093次，济南开D6009次，青岛开G6954/1次停运。

2月6日至8日青岛开D6004次，济南开D6053次，烟台开G6984/1次停运。

2月6日至9日天津西开G171次，青岛开G174次停运。

2月7日北京南开G209次、青岛开G190次、北京南开G199次停运。

2月7日徐州东开G452/3次、青岛开G188次、北京南开G197次停运。

2月6日至2月8日太原南开D1634/1次、青岛北开D1632/3次停运。

2月6日至23日济南西开G6909次、青岛开D8184次、济南西开G6917次，青岛北开0G6917次停运。

2月6日至24日青岛北开G6902次、济南西开D8181次、青岛开G6906次、济南西开0G6906次停运。

2月6日至2月18日、2月21日至2月23日青岛北开D6082次、济南开D6081次、青岛北开C6583次、荣成开C6584次停运。

2月6日至2月18日、2月21日至2月23日青岛北开G5573次、曲阜东开G5524次、临沂北开G5529次、曲阜东开G5532次、临沂北开G5533次、曲阜东开G5576次停运。

2月6日至2月23日济南开D6003次、青岛开D6024次、济南开D6023次停运。

2月4日至2月24日青岛开D6002次、济南开D6071次、荣成开D6078次停运。

2月6日至2月18日济南西开G6913次、青岛北开G6910次、济南西开G6939次停运。

2月4日至2月19日威海开G6932次、济南西开G6915次、青岛北G6912次停运。

2月21日至2月23日济南西开G6913次、青岛北开G6910次、济南西开G6939次停运。

2月22日至2月24日威海开G6932次、济南西开G6915次、青岛北G6912次停运。

2月6日至2月23日曲阜东开G6942/3次、烟台开G6934次、济南东开G6919次、青岛北开G6916次停运。

2月6日至2月18日青岛北开G9211次、曲阜东开G9212次、青岛北开G9213次、曲阜东开G9214次停运。

2月6日至2月18日、2月21日至2月23日济南开D6085次、荣成开C6592次、青岛北开C6591次，荣成开D6086次停运。

2月7日至2月15日郑州东开G1852/3/2次、青岛北开G1851/4/1次临时停运。

2月8日至2月18日温州开K1050/1次停运。

2月10日至2月20日青岛北开K1052/49次停运。

2月9至29日青岛开G172次，天津西开G173次停运。

2月7日青岛开G184、D6028次，北京南开G193次停运。

2月6至8日潍坊客开D6027次，青岛开G182次，北京南开G191次停运。

2月11至28日青岛开G278/5次停运。

2月10至29日长沙南开G288/9次，青岛开G6914次停运。

2月9至28日济南东开G6905次，青岛开G290/87次停运。

2月6至28日青岛开G318/5次停运。

2月9至19日济南东开G6901、G2633次，青岛北开G6904次，连云港开G2634次停运。

2月8至28日青岛北开C6553次，威海开D1616次，石家庄开D1625次停运。

2月8至28日青岛北开C6553次，威海开D1616次，石家庄开D1625次停运。

2月9至29日烟台开C6554、C6562次，青岛北开C6565、C6573次，荣成开C6512/09次停运。

2月10日至14日德州东开G8936次，北京南开G179次，青岛开G194次停运。

2月9日至13日北京南开G177次、G205次，青岛北开G192次停运。

2月10日至14日青岛北开G210次、北京南开G183次、青岛开G198次停运。

2月9日至13日北京开D335次，2月10日至14日青岛北开D336次停运。

2月7至27日青岛开C6502/3、C6522/3次，荣成开C6560次，青岛北开C6571次，烟台开C6524/1次停运。

2月10日至19日天津西开G171次，青岛开G174次停运。

2月6日至8日北京南开G177次、G205次，青岛北开G192次停运。

2月6日至9日青岛北开G210次、北京南开G183次、青岛开G198次停运。

2月6日至8日北京南开G107次，上海虹桥开G142次停运。

2月6日至9日北京南开G179次，青岛开G194次停运。

2月6日至8日北京开D335次停运。

2月6日至9日青岛北开D336次停运。

2月6日至26日石家庄开D1611次、青岛北开D1612次停运。

2月11,12,14,15,17,18日青岛开Z170/67次停运。

2月12,13,15,16,18,19广州东开Z168/9次停运。

2月10日至14日青岛开G178次、北京南开G185次、青岛开G454/1次停运。

2月11日至15日徐州东开G452/3次、青岛开G188次、北京南开G197次停运。

2月10日至28日青岛北开G180次、北京南开G187次、青岛北开G206次停运。

2月11日至29日北京南开G209次、青岛开G190次、北京南开G199次停运。

2月10日至28日青岛开G184次、北京南开G193次、青岛开D6028次停运。

2月11日至29日潍坊开D6027次、青岛开G182次、北京南开G191次停运。

2月10日至14日青岛开G244/1次停运。

2月11日至15日厦门开G242/3次停运。

2月10日至18日青岛开G1838/5次停运。

2月11日至19日重庆西开G1836/7次停运。

2月11日至14日青岛北开C6557次、荣成开G1846/3次停运。

2月12日至15日西安北开G1844/5次、荣成开C6576次停运。

2月21日至24日、28日至29日济南东开G6901次、青岛北开G6904次、济南东开G2633次、连云港开G2634次停运。

2月10日至28日青岛北开D1691次、盐城开G2636次、济南西开G6969次停运。

2月11日至29日青岛西开G6970次、济南西开G2635次、盐城开D1692次停运。

2月11日至13日济南西开G2661次、上海虹桥开G2664/5次、青岛北开D8191次停运。

2月12日至14日青岛西开D8192次、青岛北开G2666/3次、上海虹桥开G2662次停运。

2月10日至17日青岛北开C6595次、荣成开G4218次、北京南开G4251次停运。

2月11日至18日济南西开G4252次、北京南开G4217次、荣成开0C6592/1次停运。

2月11日至18日临沂北开G4267/6/7次、沈阳南开G4268/5/8次停运。

2月10日至17日青岛北开G9221次、曲阜东开G9222次停运。

2月10日至27日济南西开D1644/5次、运城北开D1646/3次停运。

2月11日至28日济南开D6001次、青岛开D6006次、平原东开D6061次停运。

2月12日至29日烟台开C6580次、青岛北开C6579次、烟台开D6062/3次停运。

2月11日至18日临沂北站开G5521次、曲阜东开G5522次停运。

2月11日至29日临沂北站开G5523次、曲阜东站开G5572次、青岛北站开G5575次、曲阜东站开G5534次停运。

2月10日至28日青岛北开G5569次、曲阜东开G5582/3次、威海开G5584/1次、曲阜东开G5560次停运。

2月11日至29日淄博北开G5559次、曲阜东开G5590/1次、烟台开G5592/89次、曲阜东开G5574次停运。

2月10日至28日泰安开G6922/3次、青岛北开D8186次、济南西开D8185次停运。

2月11日至29日青岛北开D8182次、济南西开D8183次、青岛开G6908次停运。

2月14日、16日、21日、23日、28日济南西开G6927次、青岛北开G6928次停运。

2月10日至28日曲阜东开G6952/3次、青岛开D6008次、济南开D6075次停运。

2月11日至29日荣成开D6092次、烟台开D6093次、荣成开D6074次、济南开D6009次、青岛开G6954/1次停运。

2月10日至28日青岛开D6044/5/4次、龙口市开D6043/6/3次停运。

2月10日至18日、21日至23日、28日青岛开C6526/7次停运。

2月11日至19日、22日至24日、29日威海开C6556次、青岛北开C6567次、烟台南开C6564次、青岛北开C6575次、威海开C6572次停运。

2月10日至28日青岛北开C6561次、威海开D6080次、平原东开D6077次停运。

2月11日至29日荣成开D6072次、济南开D6079次、威海开C6568次停运。

2月10日至2月28日青岛开D6004次、济南开D6053次、烟台开G6984/1次停运。

2月11日至2月29日枣庄开G6982/3次，荣成开D6076次、济南开D6011次停运。

封闭管理

即墨区

新型冠状感染肺炎防控指挥部办公室关于加强防控工作的通告

当前，新型冠状感染的肺炎防控正处于关键时期。防控，人人有责。为限度减少人员流动，力度遏制传播，程度保证群众生命安全和身体健康，现就有关事项通告如下：

一、全区所有村庄、小区、单位实行24小时封闭式管理，凡人员进入必须接受体温检测，并出具有效证件，非本村庄、小区居民和车辆一律禁止入内。特殊情况由管理人员做好登记备案。

二、所有市民一律不串门、不聚集，所有在即人员外出必须戴口罩，未佩戴口罩者一律不得出入商场、超市、农贸市场、车站等公共场所，不得乘坐公共交通工具。

三、倡导城区每户家庭每两天指派1名家庭成员外出采购生活物资，倡导村庄集中采购粮油、蔬菜等生活必需品。实行快递、外卖无接触配送，取送环节严格落实消毒措施。

四、农贸市场、超市、店等场所合理安排营业时间，进入人员一律检测体温、佩戴口罩，鼓励商家店外配货，提倡市民采取网上预订、店外取货等不进店购物方式。

五、各单位、小区内电梯、楼梯扶手等公共设施必须按照相关要求每天至少两次消毒，严格对地下停车场及其他社区人群聚集的公共场所进行清洁、消毒，保持空气流通，预防传播。

六、规范处置废弃口罩。用过的废弃口罩严禁随意丢弃，进行简易破损后用塑料袋、保鲜袋密封投放到专用容器，专车收运、按规范处置。

七、“红事”停办、“白事”从简，并须提前报社区、村庄备案;元宵节期间禁止“送灯”等集聚性祭祀活动，严禁燃放烟花爆竹。对召集集体聚餐、参与聚众活动的单位和个人，予以严肃处理。

八、房屋出租者须落实出租房管理主体责任，主动向属地村居(社区)报告房屋出租情况。如出租房发生而未及时报告，将依法追究房屋出租主体单位或个人的责任。鼓励市民提供湖北等疫区来即返即人员线索，举报违规出租、短租房等行为。

九、有相关流行病学史(包括湖北等重点地区旅居史，曾与重点地区发热或呼吸道症状人员有接触史)的，必须自返即之日起接受定点集中隔离或居家隔离，未满14天不得外出。凡与疑似或确诊病人有密切接触的人员必须第一时间主动向所住村居(小区)工作人员报告，一律进行集中隔离医学观察。出现发热、咳嗽等疑似症状必须第一时间向村居(小区)报告，到指定医院就诊。对不按要求主动报告，故意隐瞒事实，或拒不配合有关部门进行调查、隔离的，将依法依规采取限制措施并追究责任。对出现确诊病例的，视情对小区、村组、住宅楼单元实行封闭式硬隔离。

十、各企业复产复工要严格审批备案，严格做好上岗人员的健康排查，配备充足防护物资，设置专用隔离室，落实定时消毒、分餐就餐等防控措施，做好突发应急处置准备工作。

十一、各镇(街道)、社区、企业单位要从严压实责任，对湖北、浙江温州等重点地区未返即人员一律进行有效劝阻，不得在响应解除前返即。

十二、各单位提倡网络、视频办公，各群体不得在封闭空间举办培训、会议、娱乐、健身等聚集性活动。

十三、全体学生和家长在没有收到开学通知前，倡导通过空中课堂等形式进行学习，家长要监督孩子不参加一切聚集性活动，每天定时监测身体健康状况，并及时将信息报告学校。

十四、全区员干部、公职人员和各级人大代表、政协委员要以身作则，带动家人、亲属，积极主动参与防控工作，带动街坊邻居自觉遵守防控相关规定。

十五、所有市民要严格遵守《中华传染病防治法》，严格执行、省、市出台的防控各项规定，配合入户登记检查，不得散布谣言，不得谎报及个人出行等信息。

十六、凡不遵守防控规定，不主动配合工作人员开展工作、妨害防控的，政法机关将依法严厉查处。凡发现员干部、公职人员不服从管理的，有关部门将严肃执纪问责。

即墨区新型冠状感染肺炎防控指挥部办公室

2020年2月6日

胶州市

新型冠状感染肺炎防控指挥部办公室发出《关于加强防控工作的通告》

防控，人人有责。为切实做好新型冠状感染的肺炎防控工作，限度减少人员流动，力度遏制传播，程度保证群众生命安全和身体健康，现就有关事项通告如下：

一、全市所有村庄、小区、单位实行24

小时封闭式管理，凡人员进入必须接受体温检测，并出具有效证件，非村庄、小区居民和车辆一律禁止入内。特殊情况由管理人员做好登记备案。

二、除特殊需求外，倡导村庄集中采购粮油、蔬菜等生活必需品;倡导市区每户家庭每两天指派1名家庭成员外出采购生活物资。实行快递、外卖无接触配送，在取送环节严格落实手消毒措施，尽量不、不订外卖。

三、所有市民一律不串门、不聚集，外出必须戴口罩，未佩戴口罩者一律不得出入商场、超市、农贸市场、车站等公共场所，不得乘坐公共交通工具。

四、美容院、洗浴中心等非涉及居民生活必需的公共场所一律关闭。农贸市场、超市、店等场所合理安排营业时间，所有单位、小区内电梯及其他小型封闭场所定时消杀。

五、坚决倡议“红事”停办，“白事”从简，并须提前报社区、村庄备案。对召集集体聚餐、参与聚众活动的单位和个人，将予以严肃处理。

六、房屋出租者须落实出租房管理主体责任，主动向属地村居(小区)报告房屋出租情况。如出租房发生而未及时报告，将依法追究房屋出租主体单位或个人的责任。

七、有相关流行病学史(包括湖北等重点地区、疫区旅居史，曾与重点地区发热或呼吸道症状人员有接触史)的来胶返胶人员必须第一时间主动向所住村居(小区)工作人员报告，自返胶之日起居家隔离14天，不得外出。

八、凡与疑似或确诊病人有密切接触的人员必须第一时间主动向所住村居(小区)工作人员报告，一律进行集中隔离医学观察。

九、市民出现发热、咳嗽等疑似症状必须第一时间向村居(小区)报告，由专人陪同到指定医院发热门诊就诊，严禁瞒报、漏报、迟报。对出现确诊病例的，视情对小区、村组、住宅楼单元实行封闭式硬隔离。十、各单位、群体不得在封闭空间举办培训、会议、娱乐、健身等聚集性活动，提倡网络、视频办公。

十一、所有市民要严格遵守、省、市出台的防控各项规定，配合入户登记检查，不得散布谣言，不得谎报及个人出行等信息。

十二、违反《中华传染病防治法》和防控规定的，一律依法追究责任，从严从快处罚。

房屋安全鉴定报告有效期有规定是多少吗？

鉴定报告有效期不得超过1年。

《西宁市城市房屋安全管理办法》第二十二条 鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘；

现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书，鉴定报告有效期不得超过1年。

扩展资料 房屋安全鉴定和房屋安全鉴定员证每年审验一次。 有下列情形之一的，房屋所有人应申请房屋安全鉴定；

（一）房屋达到规定使用年限的；

（二）公共场所用房5年未作安全鉴定的；

（三）装饰装修拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载的；

（四）改变房屋用途，危及房屋安全的；

（五）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素，危及房屋安全的。

参考资料来源：

房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

没有，需要鉴定部门针对具体建筑物决定鉴定报告的有效期。

济南万家和装饰贝迪克装饰室内空气检测报价

针对90平米左右的房屋进行检测，单个项目价150元左右，而检测总价额达1000元以上。

从多家室内环境检测机构了解到，检测价格额很大。

北京市劳动保护研究所室内环境检测中心的报价为：甲醛300元/2点(检测点)，三苯500元/2点，TVOC800元/点;北京市室内装饰协会价格为：甲醛130元/点，苯130元/点，TVOC280元/点;北京市爱尔求室内环境监测中心报价为：甲醛300元/点，苯300元/点，TVOC500元/点。

以一套90平米的房子为例，如果作全面检测，每个检测项一般要设立两个检测点，那么请这几家单位进行检测所需费用分别为2400元、1080元、2200元。

如果设立一个检测点，检测费用分别为1600元、540元、1100元(设立检测点的个数由室内新家具材质、装修材料、房屋面积等因素决定)。

在济南怎样申请危险房屋鉴定

如果认为房屋有危险，应怎样申请危险房屋鉴定？

根据《济南市城市危险房屋管理办法》第六条“房屋所有人或使用人认为房屋有危险的，均可向市房管部门提出危险房屋鉴定申请，并同时交验有关证件和资料”。若认为其使用的房屋有危险，可向济南市房屋安全检测鉴定中心提出危险房屋鉴定申请，提交申请时需同时交验房屋产权证、委托人身份证件，并应同时提交房屋设计、施工资料。济南市房屋安全检测鉴定中心业务咨询受理电话：82092043。

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济南房管局周末上班吗

你好朋友。

很高兴为你解答问题奥。

周六也上班的。

早点去，人家周末下班早。

希望可以帮到你。

祝你好人一生平安，满意请采纳，谢谢

应该上，不上也会有值班的

济南市房屋安全鉴定管理办法(2020修订)

第一条为规范我市房屋安全鉴定活动，加强房屋安全鉴定管理，维护公共安全和公共利益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条对本市市辖区内依法建成的房屋进行安全鉴定及管理适用本办法。第三条本办法所称的房屋安全鉴定，是指依据、省、市有关法律、法规以及技术标准和操作规程，对房屋结构完损程度或者使用状况是否危及安全使用进行查勘、鉴别、检测、评定的活动。第四条房屋安全鉴定活动，应当遵循客观公正、科学准确、统一规范的原则。

从事房屋安全鉴定的机构独立开展房屋安全鉴定活动，并依法承担相应责任。第五条市住房和城乡建设部门是本市房屋安全鉴定的行政主管部门，负责监督管理本市市辖区范围内房屋安全鉴定活动。第六条在用的房屋有下列情形之一的，应当进行房屋安全鉴定：

（一）达到设计使用年限的；

（二）地基基础、墙体或者其他承重构件出现明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等情形的；

（三）因自然灾害或者爆炸、火灾等事故造成房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等情形的；

（四）对承重结构进行拆除或者改造的；

（五）存在其他安全隐患需要鉴定的。第七条房屋安全鉴定由下列相关主体作为委托人委托房屋安全鉴定机构实施：

（一）房屋所有权人；

（二）房屋属于直管公有房屋的，由经营管理单位或者实际使用人委托；

（三）房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，由房屋代管人、实际使用人委托；

（四）房屋尚未办理不动产登记的，由合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织委托；

（五）存在第六条规定情形，危及利害关系人安全的，可以由利害关系人委托。第八条房屋安全鉴定委托人可以从房屋安全鉴定主管部门提供的房屋安全鉴定机构名录中自主选定房屋安全鉴定机构。第九条房屋安全鉴定委托人应当与承接房屋安全鉴定业务的机构签订委托协议。第十条房屋安全鉴定机构应当按照委托协议约定的时限组织现场查勘作业。

现场查勘作业应当按照规定的技术标准和操作规程进行。

查勘作业结束后，房屋安全鉴定机构应当向委托人出具《房屋安全鉴定报告》。《房屋安全鉴定报告》中应当按照标准和技术规范确定所查勘房屋的安全等级。对被鉴定为危险房屋的，应当根据危险等级分别提出观察使用、处理使用、停止使用或者整体拆除的处理建议。第十一条《房屋安全鉴定报告》应当由房屋安全鉴定机构项目负责人、技术负责人、机构负责人签字并加盖房屋安全鉴定机构公章。第十二条房屋所有权人、房屋经营管理单位、房屋代管人或者实际使用人、建设单位应当按照《房屋安全鉴定报告》的处理建议对房屋采取相应的维修、加固措施或者停止使用。第十三条进行隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工，建设单位应当在开工前针对可能因施工影响房屋安全的情况制定相应的工程防护预案：

（一）锤击预制桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

（二）开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋；

（三）地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；

（四）爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋；

（五）地下管线、降低地下水位等其他工程施工中处于设计影响范围内的房屋。

施工期间，建设单位应当自行或者委托有资质的单位对前款所列房屋进行跟踪监测，并按照有关规定采取安全防护措施。第十四条对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、实际使用人要求房屋安全鉴定的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。第十五条学校、幼儿园、医院、养老院、文化体育场馆、大型商业设施、公共服务设施、交通枢纽等人员密集公共活动场所的建筑物属于下列情形的，产权单位或者管理单位应当委托房屋安全鉴定机构实施房屋安全鉴定：

（一）设计使用年限过半且仍在使用的，每满十年应当进行一次房屋安全鉴定；

（二）超过设计使用年限仍需继续使用的，每满五年应当进行一次房屋安全鉴定。

前款规定人员密集公共活动场所的建筑物，出现本办法第六条规定的情形，可能危及公共安全，产权单位或者管理单位未能依照规定委托房屋安全鉴定的，由房屋安全鉴定主管部门组织房屋安全鉴定。