物业管理委员会的权利与职责 九种人不能进业委会

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物业管理委员会的权利与职责 九种人不能进业委会

1、相关如下：1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。

2、2、接受物业管理委员会和居民的监督。

3、小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。

4、3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

5、物业公司对所管理的内容采取重大措施时，应该经过物业管理委员会的同意，如公共设施的重大修缮，拆除等情况。

6、4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

7、物业管理公司的行为，必须符合行政法规的规定。

8、5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

9、请点击输入图片描述（多18字）相关介绍：“物业”一词译自英语property或estate，由传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。

10、该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

11、物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

12、物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。