房屋出租中介收费标准(房屋出租中介如何收取费用)

租房中介费多少钱？

1.租房中介费也叫：房地产代理服务费（租赁居间）。

房屋出租中介收费标准(房屋出租中介如何收取费用)

2.租房中介费计量单位：宗

租1次房子，和房东签订1次租房合同，就属于1宗租房交易。

3.收费标准:1个月租金（房东租客各一半）

按首月租金金额标准，由租赁双方在签署租赁合同时支付。

备注：不是统一的标准，但市面上9成中介都这么收的。也有房东和租客协商各自支付多少的，也有小部分不收房东，只收租客的，并没有强制统一的标准。

4.服务内容：促成房产租赁(提供房产信息、房产察看、交易磋商、信息传递、租赁合同签署、协助交房等)。

.租房的中介费：一般是1个月的租金，房东和租客各出一半，签合同的时候一次付清，后续没有任何费用。

例如：房租是2000元一个月，中介服务费就是2000元，租客和房东各出1000元。

2.要注意一个时间节点：签租房合同。

签合同意味着确定要租下房子了，也意味着中介服务基本完成。所以签合同之前，一定要确认房子的水、电、煤气、家具、家电是否能正常使用，如果有问题，租客可及时提出来，让中介找房东给出解决方案，签合同的时候附加进去。

租房中介费收取标准

租房中介收费标准如下：1、房屋出租，无论成交的租赁期限长短，都按照半月或一月的成交租金标准来收取，由双方协商一次性收取；2、房屋买卖，按成交价格总额的0．5％至2．5％收取，行独家代理的最高不超过3％；3、房产咨询费，300至1000元左右。租房的中介费一般收取一个月租金，由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

租房子中介费一般收多少

租房子中介费一般收多少：

租房子中介费一般收多少呢？从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。

但是中介费的标准并不是统一、绝对的，因为各个地方的政策和机构不一样，所以收费标准也有所不同。此外，有些地方的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。

此外，要通过中介公司找房子的朋友，一定要选择信誉高，口碑好的正规机构，然后将自己的要求告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格，若符合自己标准的话，可以叫中介带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。

各城市租房中介费收取标准：

1、北京

北京市区房租的支付方式有3种，第一种是季付，每4个月支付一次房租，第二种是半年付，每6个月支付一次房租，第三种是年付，每一年支付一次房租。但无论是哪种支付方式，中介费都为一个月房租，由租房者支付，比如：房租为每月2000，拿季付算，首月需支付12000元(付8000押2000，再加上2000为中介费)，但各中介的收费标准和制度不同，在洽谈时，可以看看中介是否可以给予打折优惠。

2、上海

上海的中介费比较便宜，房东和租房者各承担30%-35%的中介费。不过有些房东会和中介公司商量，将房租价格提高，免去自己中介费，因此，大家在租房时一定要小心谨慎。

3、成都

在成都市区租房，中介费由房东和租房者各承担50%，每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。

4、重庆

重庆中介费收取标准比较统一，都是收取月租金的一半作为中介费。不过有些地方是房东和租房者两人一起承担，而有些地方是由租房者一人来支付，因此，大家在租房时，一定要了解清楚，以免吃亏上当。

文章总结：租房子中介费一般收多少的相关知识就介绍到这里了，大家在通过中介租房时，可以参考上面的中介费，看看中介的收费标准是否合理，以免吃亏上当。好了有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

租房必读：房屋出租中介费一般收多少

现在越来越多的租客选择通过中介公司租房，原因有两个:一是大量的房源被越来越多的中介“霸占”着；二是租房者觉得通过中介租房省时省心，并很快能找到满意的房子，愿意支付中介费。那么，房屋出租中介费一般收多少呢？小编选了流动人口比较大的几个城市为大家阐述。

1、北京作为我国的首都，外来人口是多的。租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月3000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是9000元，还要支付一个月的押金3000元，除此之外还要支付一个月的房租3000元作为押金，所以，如果是首次租房的话是需要支付15000元的。

2、上海的中介费一般是由房东和租客共同支付的。一般都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、在广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

4、在深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

每一个地区通过中介公司租房子的中介标准都不一样，大多数是由各个地区的实际情况形成的各个资方的收费的一个习惯，其实就算同一个城市也没有一个统一的收取标准，在租房过程中有的时候你会发现有些中介的中介费比较高，有些比较低。下面小编给大家简单介绍下北上广深四大城市的租房中介费用到底是多少。

上述为四大一线城市房屋种族中介费一般交多少的简要介绍，大家可以参考。小编在此提醒大家，千万不要因为中介费低而盲目的选择一家中介公司，因为有一些黑中介存在恶意竞争的情况，日后很容易出现问题。所以，大家选择中介时一定要选择有资质大型的中介公司。这样如果日后发生纠纷的话才能够更好的保护大家的切身利益不受损害。

租房中介费收取标准

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。

3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。

直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。