杭州人才优先购房政策 杭州人才购房的条件

杭州人才优先购房限售五年

杭州人才优先购房限售五年

杭州人才优先购房政策 杭州人才购房的条件

为了贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房。2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对杭州人才优先购房方面进行了限制，具体内容如下：

进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

除此之外，还对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇保险或个人所得税满12个月”的要求。

并且还进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

博士生在杭州买房的政策是什么

博士生在杭州买房的政策是：

1. 杭州户籍的限购两套，首套可以全款或者按揭，二套可以按揭，按照杭州房贷LPR标准上浮10%。

2. 非杭州户籍的限购一套，首套可以全款或者按揭，按照杭州房贷LPR标准上浮10%。

以上信息仅供参考，请以信息为准。

杭州e类人才二套房可优先摇号吗

可以优先摇号。

杭州高层次人才购房优先摇号的相关规定，高层次人才以家庭为单位在我市限购范围内无自有住房的，可享受1次人才优先摇号。如在2021年1月27日后转让房产的，需满3年后方可享受1次优先摇号。

符合优先摇号购房条件的高层次人才是可以同时报名参加多个楼盘摇号的，但只可以享受一次优先摇号购房资格。

2023杭州人才购房补贴政策

根据杭州市人才购房补贴政策，A类人才可获得800万元购房补贴，B、C、D类人才分别可获得200万、150万、100万元购房补贴。

需要同时满足以下条件：

1、应在市区用人单位工作满3年（含）以上或与市区用人单位签订5年（含）以上正式聘用服务合同，且已缴纳养老保险或个人所得税；

2、持有市区常住居民户口（含港澳台居民）或经市区分类认定的高层次人才；

3、个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政策（包括购房补贴）；

4、经认定的C、D类人才还可申请租房补贴，补贴标准为1000元/月。

根据杭州市人才购房补贴政策，申请人才购房补贴需要注意以下几点：

1、申请人才购房补贴的人才应在市区用人单位工作满3年（含）以上或与市区用人单位签订5年（含）以上正式聘用服务合同，且已缴纳养老保险或个人所得税；

2、申请人才购房补贴的人才需持有市区常住居民户口（含港澳台居民）或经市区分类认定的高层次人才；

3、申请人才购房补贴的人才及其配偶在市区范围内无住房，且在申请之日前2年内在市区范围内无房产登记记录；

4、申请人才购房补贴的人才需提供购房补贴申请表、身份证、户口本、学历证书、劳动合同、纳税证明等材料；

5、申请人才购房补贴的人才的配偶和未成年子女可同时申请购房补贴，但需符合相关条件；

6、已享受杭州市其他住房优惠政策的人才，不得再次申请人才购房补贴；

7、申请人才购房补贴的人才应在规定时间内提交申请，逾期将不予受理；

8、申请人才购房补贴的过程中，如发现申请人提供的材料存在不实情况，将取消其申请资格，并追究相关法律责任。

综上所述，不同类型的人才申请购房补贴的条件和材料可能会有所不同，具体可以咨询杭州市人才主管部门或相关部门了解详情。

【法律依据】：

《中华民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。

杭州购房补贴

4月1日起，杭州实施人才优先购房政策，政策规定：经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号;经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应。

根据杭州市人才分类标准，目前共有A、B、C、D、E五类人才，分别为国内外人才、领才、省级领才、市级领才、高级人才。其中A类人才在杭购买首套住房是可以直接免摇号的，相对而言的认证要求也是的。

杭州人才认定流程

在杭州市工作，符合条件的人才，可登录杭州市高层次人才分类认定申报管理系统填写信息;也可通过登录杭州市人力资源和保障网——高层次人才服务专窗——高层次人才分类认定申报进行认定申请。

以下为人才认定操作步骤：

1、点击登录，选择个人账号登录(如没有账号需先在浙江政务服务网注册账号);

2、登录之后，选择人才认定申请;

3、在界面中点击增加认定;

4、按照要求填写人才认定申请表，填写完成，点击保存信息，保存成功。

5、点击上传佐证材料，添加佐证材料，只有添加了佐证材料的申请才能进行上报。

6、点击界面按钮，进行上报。

杭州购房补贴申请

1、只有填写了人才认定表后，才能提交购房补贴申请。

2、在网站点击“购房补贴申请”按钮，跳转到购房补贴申报表填写页面，点击“申请”按钮，填写需要申请购房补贴的人员的相关信息。

3、填写完成以后，可以对填写的材料进行查看、删除、修改、打印公示材料、进度查询。

4、点击“上传佐证材料”进行佐证材料的上传，上传完成以后，点击“保存资料”，佐证材料上传保存成功。

5、点击“上报”，购房补贴申报上报成功，等待预审。