成都市规自局 成都市规自局兰正秋

成都市规划局主任陈勇军

职务：

组、

成都市规自局 成都市规自局兰正秋

通过查询相关资料显示，成都市双流区正兴镇的安置房在办理分户产权之后有房产证。成都市双流区规划和自然资源局2022年3月11日发布的信息显示，该区已就《成都市双流区统规统建征地安置小区不动产权证办理工作方案》研究过会，现国有公司正在按会议要求依法依规开展统规统建征地安置小区总产权办理工作，待总产权办理完成后，可依法依规办理分户产权。只有在办理分户产权之后才有房产证。分工：

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2001年12月任成都市规划管理局总规划师成都市规划和自然资源局

2008年1月任成都市规划管理局

成都青白江地铁规划有落实!

八、本通告自发布之日起执行。本通告发布之前已通过规划方案审查的商办类项目，按通过的方案执行。

不知道大家还记不记得6月6日，成都市规划和自然资源局发布的《成都市新型基础设施建设专项规划(公告版)》，对外征求公众意见，意见征集结束日期为6月24日。

2007年12月任成都市规划管理局组

青白江的城市轨道交通这一路发展来真的是历经坎坷。青白江区地处成德绵、成遂渝经济走廊的腹心地带和人口红利聚集区，是成都融入“”和长江经济带的交 汇点 。但是，境内既有铁路以长大干线为主且无地铁通达。公共运输快捷性、便利性不高的问题，制约了 成都 铁路港对外交通联系和门户枢纽功能的发挥。

前些年为了为补齐青白江区轨道交通发展短板，提升成都东北部片区产业承载能力，规划新建达成铁路增建二线、成三铁路以及市域铁路S1、S4、S10、S12线。

市域铁路其实与地铁相不多，其中s1与S12与青白江是有关系的。

S1线：为联系青白江、新都和金堂的市域铁路，可与地铁16号线及3号线换乘。

S12线：为中心城联系青白江、预留向北延伸至德阳的跨行政区市域铁路线。

结果大家也都知道了，到现在市域铁路也还没有确切的落实。不过当初规划时战线就规划的比较长，预计2020年开始动工，不知今年是否还能看见青白江的市域铁路动工。

不过这一次的《成都市新型按照自然资源部工作部署和相关要求，成都市国土空间总体规划（2021-2035年）还在上报审查过程中，规划成果需国务院批准后方可正式生效。网上流传的有关成都市国土空间总体规划的消息不准确，不具有法定规划效力，请公众理性看待。基础设施建设专项规划(公告版)》可以说是对青白江来说依旧是一个好消息。

《成都市城市轨道交通线网规划(2019-2035年》中提到——27号线东延至青白江，与16号线换乘。

成都地铁27号线为成都地铁近期规划的一条线路，根据《成都市城市轨道交通线网规划(修编)及第四期建设规划》，已初步纳入招标规划阶段。主要从温江区的小黄碾站向东经程共30站，其中换乘站10座，2019年8月21日，发展改革委公布了关于《成都市城市轨道交通第四期建设规划(2019~2024年)》的批复，成都地铁27号线一期工程自栗子湾站至龙咀村站，线路长22.20千米，设车站 20 座，项目投资148.13亿元，建设工期为5年。

虽然27号线依旧也只是规划，不过至少在修建27号线的时候会把青白江算上!

成都东城映象有产权吗

根据新规定，此次新规对市民关注较高的停车位配建标准、幼儿园、农贸市场、蓄水池等配套设施提出了全新的要求。为进一步规范本市商业、办公类项目的管理，促进房地产市场平稳健康发展，现通告如下：

经向安置房业主单位区规自局及相关职能部门了解，东城映象A、B、C区安置房的产权证办理前期准备工作正在有序推进。街道将积极协调区规自局，做好该项目安置房办理产权证的沟通协调工作，现具体时间尚无法确定，待具体时间明确后，将时间通知居民群众，请予以理解。

以上情况已于2021年8月30日11时21分 ，与您联系，您表示满意。

问中和组团是天府新区成都高新片区的两大组团之一，位于天府新区高端服务功能集聚带，定位为以交往、区域总部、创新研发、服务外包、居住配套为主的城市发展区，将发展成为集聚发展商务、总部办公、文化行政等高端服务业的区域生产组织和生活服务的中心。政四川所有文字、图像、视频，

有，成都东城映象有产权。产权性质为商品房住宅，普通住宅，产权年限为70年产权。

成都住宅小区不再设置地面停车位

1984年8月参加工作

8月23日，由成都市规划局全新修编完成的《成都市规划管理技术规定》正式对外公示，公开征求市民意见。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让年限按下列用途确定：

鉴于此，成都市规划局拟定修编了《成都市规划管理技术规定》(以下简称“新规”)，8月23日，“新规”正式向成都市民公示。公示期为期一个月，在此期间，成都市民就“新规”向成都市规划局递交自己的建议或意见。

二仙桥街道办事处

车位配比全面提高

旧规：每100平方米配建车位，二环内0.7个，二环外1个;

新规：每100平方米配建车位，二环内1个，二环外1.2个;住宅项目不宜设置室外地面机动车停车位;每个停车场(库)面积不得小于30平方米。

此次《成都市规划管理技术规定》是在2008年版本的基础上，结合目前新的城市发展建设要求以及民生需求做出的新修编。其中，针对市民关注的民生项目配置标准，新规做了不少指标性的调整。其中，在停车位方面，新规将二环以内住宅的机动车位，由过去的每100平方米配建0.7个车位提高到1个，二环以外从过去的1个提高到1.2个。同时指出，住宅建筑项目建设用地内，不宜设置室外地面机动车停车位。公租房和廉租房原则上不配建停车场，可根据具体情况配建部分室外地面机动车停车位。

成都市规划局相关人士在接受媒体采访时表示，以前按平均100平方米配一个车位的标准，对小户型居民而言有失公平，因为他们的面积不够配一个车位。同时，原来规定“二环以内住宅每100平方米配建机动车位0.7个，以及二环以外，每100平方米配建1个的标准，明显不适应当前城市发展实际情况。而记者注意到，新规还对住宅停车场(库)面积大小作出了规定，保证每个停车场(库)面积不小于30平方米。

成都加强商业、办公类项目管理 严禁擅自变为居住用途

成都高新区中和要划给天府新区吗？答案如下：不是，成都高新区中和不是要划给天府新区的

下附开发商提供的《关于进一步加强商办类项目管理的通告》原文：

医院名校入

《关于进一步加强商办类项目管理的通告》

二、开发企业新报建的商办类项目，标准层分隔的，层高不应大于4.2米;标准层不分隔且整层面积大于600平方米的，层高不应大于4.6米。

不符合以上要求的，规划部门不予批准。

四、开发企业、设计单位应严格依据规划用地性质，按照建设工程规划许可内容建设，不得在非住宅用地上设计、修建居住用途的房屋。对规划建筑性质为商办类的房屋，开发企业和中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住，不得出现酒店式公寓、商务公寓等宣传用语。对违规商办类房屋销售或者虚假宣传商主持局全面工作，主管城乡规划干部队伍建设及组织人事、干部工作；负责市规划委员会办公室工作、天府新区规划建设小组办公室工作。办类房屋可用于居住用途的开发企业及中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。

五、房屋测绘机构应按照建设工程规划许可内容和施工图审查机构审定的图纸对商办类项目进行测绘，禁止擅自进行房屋分割测绘。商办类项目房屋登记的基本单元是界限固定、可独立使用并有明确编号的房屋和特定空间。禁止以任何虚拟、划线分割的形式对房屋单元进行分割和登记。

六、禁止任何单位和个人将已建成的商办类房屋擅自拆改结构和用途作为居住用途使用。

七、开发企业、设计单位、施工单位、房屋中介机构违反本通告依法受到处理的处罚信息纳入本市信用信息系统。

成都市国土资源局 成都市建委

2017年4月17日

关于商办类项目监管，今日，北京市住房城乡建设委、市规划国土委联合发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》(下称《通知》)，明确了严格商业办公类项目监管的实施“细则”，在3月26日前未办理施工许可证的此类项目，均需要按照“公告”要求修改设计方案后，重新申领建设工程规划许可证;开发企业擅自改变土地使用性质将被收回土地，并限制其在本市土地市场参与竞拍其他土地。

成都13号线二期报批了吗

一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用地性质及规划许可建筑性质开发、建设、销售、使用，严禁擅自改变为居住用途。

是的，成都13号线二期已经进入报批阶段。

2021年9月1日

根据相关部门的规划，该项目将分为两个标段进行建设，分别是北段和南段。成都市规划和自然资源局已经完成了北段的初步设计和方案论证工作，正在等待相关部门的审批和批复。预计13号线二期将于2023年开通运营。

新规除了对新建小区车位配建作出修改外，还人性化地考虑到“无车一族”的需要，规定住宅建筑项目，应利用地下空间或底层架空部分，设置非机动车停车场，且停车场(库)内的非机动车停车位数应不少于总非机动车停车位数的50%。对保障性住房项目，还明确规定，可以在地面设置残疾人助力车停车位，且每100平方米不少于0.25辆。

报批了

报批了。根据查询相关资料显示,截止到2022年8月20日,成都线路全部车站封顶,全线洞通,铺轨工作已超80%。其中地铁13号线属于成都轨道交通第四期建设规划的项目,该项目已经报批,预计在2023年有望开通运营。

报批了

根据查询相关资料显示,截止到2022年8月20日,成都线路全部车站封顶,全线洞通,铺轨工作已超80%。其中地铁13号线属于成都轨道交通第四期建设规划的项目,该项目已经报批,预计在2023年有望开通运营。

成都市双流区正兴镇的安置房什么时候有房产证

三、开发企业新建的办公用房，不得接入天然气。商办类项目的水电，应按照商住宅用地70年;用标准收费，禁工业用地50年;止按照民用标准收费。

成都高新区中和要划给天府新区吗

仓储用地50年；

目前还不确定，相关城市规划方案还在审核中，下面是出具回复，你可以看下。

尊敬的网友：

您好！首先非常感谢您对成都市规划的关心和支持，您关于2003年12月任副“坚决不同意中和划入天府新区”的来信已收悉，现回复如下:

感谢您对成都市规划和自然资源工作的关心和支持。

特此回复。

地处天府新区高新片区核心腹地，一个产城一体的中要照片不？ 发了会侵权不?和组团正在崛起。8月15日，成都高新区召开媒体见面会，首次发布天府新区成都高新片区中和组团专项规划及建设进度，中和组团将建成天府新区高端区。

在划入中，应该是归天府新区管。

按照自然资源部工作部署和相关要求，成都市国土空间总体规划，（2021~2035年）还在上报审查过程中，规划成果需国务院批准后方可证实生效，网上流传的有关程度是国土空间总体规划的消息不准确，不具有法定规划效力，请公众理性看待。

成都70年产权公寓房产证上怎么写，是写公寓还是写的什么。

商办类项目(不含酒店)应采用公共走廊、公共卫生间式布局，不得设计飘窗、外挑阳台，不得采用住宅套型式布局设计。

成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。

成都市房产管理局 成都市规划管理局

另外，房子是住宅还是公寓不仅4月18日，据开发商透露，收到由成都市规划局牵头发布的《关于进一步加强商办类项目管理的通告》，继3·23住宅限购后，成都将对商业、办公类项目进行进一步管理。是产权证上的性质来决定的，是由土地性质决定的。

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地40年;

综合或者其他用地50年。