房地产公司 房地产公司需要哪些资质

关于房地产公司，房地产公司需要哪些资质这个很多人还不知道，今天小爱来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

房地产公司 房地产公司需要哪些资质

1、随着大家对房子的需求越来越高，房地产开发商也越来越多了，不过也有小部分的房地产，实力不足，频频的出现烂尾楼，开发商跑路等等现象，这已经非常常见的事情了，所以我们在买房子的时候，务必要找一下较知名的开发商，接下来小编就来说说十大房地产有哪些呢？如何选择房地产开发商。

2、一、全国十大房地产公司1、万科企业股份有限公司；2、恒大集团有限公司；3、绿地控股集团有限公司；4、碧桂园控股有限公司；5、保利房地产(集团)股份有限公司；6、中国海外发展有限公司；7、融创中国控股；8、龙湖地产有限公司；9、华润置地有限公司；10、万达集团。

3、二、如何选择靠谱的房地产开发商1、通过网页搜索开发商相关信息购房者可以尝试在电脑的百度上搜索“开发商名称”、“开发商名称+纠纷”或“楼盘名称+纠纷”等一些比较敏感的词汇，或者去找找业主论坛的评论，了解开发商的信誉情况以及买过房的用户中的口碑情况。

4、2、到开发商已开发的小区进行实地考察首先绕着小区转一圈，初步的了解小区建筑面积的大小、看看规划布局是否合理、看下小区内的环境是否精致，通过这些简单的事情可以对开发商的实力有个大概掌握。

5、因为比较大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成的，也是开发商实力的一个侧面体现。

6、另外，还要问问已经入住的用户对小区整体满意不满意、规划设计怎么样、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何等。

7、3、认证开发商的资质开发商的资质等级是从注册资金、成功开发房地产时间、开发面积等综合来评判的。

8、资质等级分为五个等级，即一级、二级、三级、四级、暂定级。

9、如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

10、4、查看开发商的“五证”是否齐全所谓的五证就是：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

11、这五证都是代表该开发商是否是正规的公司，政府是否批准可以出售。

12、尤其是最后一个《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证后才能取得的。

13、5、看开发商的利润如何开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层有无变动等都可以在年报中看到。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。