的大部分资产也开始被恒大的债主们瓜分了。
许家印 卖资产之后,为什么对恒大的运营没有起到实质性的改善作用?因为恒大的债务体量太大了。 目前恒大的表内债务就超过了2万亿元,许家印卖了差不多几百亿元的资产,这点钱对于恒大的整体债务而言,能有什么用? 许家印现在唯一能做的,就是把恒大的“保交楼”工作做好。从之前的数据来看,今年1至11月,恒大集团实现交楼
恒大倒闭了吗 恒大倒闭了吗知乎
25.6万套,2022年全年要力争完成30万套的交楼,12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。
最近房地产行业出台了一系列利好政策,但基本上都和恒大集团无关。为此很多网友们表示, 既然恒大已无法完成自救,那么恒大为什么不宣布破产呢?破产重组的本质是剥离债务,整合优质资产来生成现金流,来复活公司,逐渐清偿债务。
或许在很多朋友们看来,一家公司到最后要是不行了,那么直接宣布破产就完事了,如果是这样了事,那么恒大给社会造成的损失,这个责任谁来承担?春公子之前就说过,恒大暴雷之后,影响到了银行、供应商、恒大员工以及购买了恒大期房的朋友们。
恒大问题涉及小业主投资人过多。全国百万业主的房子都等待交付,如果出现大面积不能按时交付的情况,对社会稳定会产生很大影响。
恒大倒闭了吗 恒大倒闭了吗知乎
如果走破产程序,2.3年是起步,最亏的是谁,肯定是业主。不管是退钱还是债权划分,业主这小10年肯定是颗粒无收的,而房价也今非昔比了。
恒大作为地产行业的头部企业,对于恒大债务的处理和债务风险的化解一定是慎之又慎的。恒大破产的那一天,就是全民房产信仰崩塌的那天!恒大之前说年底内会完成重组,可现在也是没戏!为什么恒大重组和破产都如此难呢?因为房地产行业不仅是一个造房子的行业,它还关系到民生。
许家印现在可能是这个星球上最想让恒大被收购的人,没有之一。
原因很简单,恒大欠着2万亿和至少400多个未修完的楼盘,谁收购恒大,谁就要把这两块给解决了,可惜,没有这种公司存在! 真心劝告:大家买恒大房一定小心,即使购房成功,后期交房、房产证可能成为你的定时炸弹,让你血本无归。许家印给了一个冠冕堂皇的理由:“现在卖资产就是贱卖,卖光了恒大也不够还钱。”他显然在偷换概念,“不够还”和“不想还”是两个概念。
从去年到今年,恒大种种表现来看,许家印属于“不想还”,他在等,一等债权人公司破产,二等债务的连锁反应,引发大环境的变化,逼银行出手救他。
这段时间,武汉和郑州出现了一批烂尾楼,全国有百来个楼盘业主宣布停贷,这都是恒大债务牵扯出来的房地产行业问题。大环境正在发生变化,许家印乐观其成。
再看看恒大新上市的汽车,一辆卖17万,毛利算50%,卖一辆车赚8.5万(实际纯利远低于这个值),恒大至少要卖2350万辆汽车才够还钱。
以新能源大佬比亚迪为例,一年卖150万辆,比亚迪要卖15年的车才能填上恒大的债务,更何况毫无经验和品牌的恒驰汽车呢?除了员工外,想不出什么人会买。
所以说,许家印想靠恒驰汽车翻身,根本不可能。他是在演戏,搞出一副恒大新产业正在蓬勃发展的假象,堵住别人说他不作为的嘴。
恒大倒闭了吗 恒大倒闭了吗知乎
恒大拖着拖着,那些承建商就破产了,债也不用还了,转变成了社会成本。
3除了十几家已经破产的企业外,还有一些跟恒大合作的企业,游走在破产边缘。最著名的非苏宁莫属。
2017年,许家印找张近东喝了一杯交杯酒,第二天张近东给许家印打了200亿。两家宣布“战略合作”。
2019年,恒大、万达、苏宁、融创又搞到一起,相互参股,合作投资,形成利益联盟。恒大董事夏海钧毫不掩饰地说:“未来商业,只有结盟才能共赢。”
几个大佬相互依存,以为自己组建的是无敌舰队。结果,恒大一家暴雷,苏宁、融创跟着沉船。
欠苏宁的200亿,许家印是不打算还了,给张近东办了“债转股”,以现在的恒大股价算,苏宁的200亿,赔得只剩十几亿了。
幸亏苏宁摊子大,手下20多万员工,不能倒下。南京各个银行和阿里组成财团联合来救,勉强维持至今,如果换成一家中等企业,早就破产了。苏宁的股价从十几块跌倒两块,全拜恒大所赐。
纵观恒大债务构成,欠128家银行2300多亿,欠121家金融公司3684亿,欠老外2350亿,加起来8000多亿。剩下的12000亿是欠谁的钱?估计大部分是恒大这十几年来疯狂扩张,欠各个供应商的钱。
苦了这些供应商,以为抱上了许家印的大腿,没想到是上了贼船。这些供应商背后又牵扯到多少家庭呢?我有一个老同学,前几年他在南京恒大一个滨江小区售楼处卖房。
有次,我带着朋友去看滨江楼盘,同学指着沙盘说:“这里以后是商铺,这里以后是地铁站,这里以后是XX学校。”我望着售楼处外破旧的厂房,怎么也和眼前的沙盘对应不上。
同学越说越兴奋,什么商业广场,CBD,金融中心之类的词全跑出来了。我打断了他问:“这里旧厂房还没拆掉,你确定恒大的小区以后会发展成CBD?”同学指着沙盘上的长江对岸反问道:“这里是哪儿?”我说:“江北啊!”同学一脸骄傲地回答:“不,有了恒大这里就是下一个外滩。”
听完这句话,我带着朋友溜了。上周又见到老同学,他已经一年多没上班了,每天在家打游戏当代练,从恒大离职后,他除了会吹牛,也没啥技能,不做代练能干啥呢? 作者:江左佑安版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至836084111@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。