10大物业管理软件排名 物业管理app软件排名

在物业管理行业快速发展、加速整合的大背景下，物业服务公司管理区域越来越广、管理面积越来越大、涉及业态越来越多，必然面临很多管理方面的问题。在收费管理方面，由于管理区域广、业态多、管理面积大，导致收费项目多、计算规则复杂、集团型企业集中管理困难等问题。物业收费体系很大程度决定着物业服务公司一年的营收业绩，其重要性不言而喻。利用信息化技术实现快速、高效、科学的物业收费管理，并将其作为物业服务公司核心管理能力的一部分，成为物业服务公司加强管理、提高经营效益的必由之路。

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物业管理计算机化的发展极大带动了物业管理整体水平的提高。同时，物业管理也只有采用先进的计算机管理，才能更强地增进物业管理向规范化、科学化的发展，才能提高物业管理的效率。我公司针对物业管理公司的需要，推出了基于B/S模式的、技术先进的物业收费管理系统。

山西指北针科技有限公司开发的物业收费管理系统应用而生，物业收费管理系统为有关办公人员提供必要的帮助,使得居民小区走上物业管理信息化之路。系统简单实用,从较大程度上缓解了管理人员的工作压力。该系统的设计与实施对于有关人员是有莫大的帮助:可以实现管理的信息化,提高办公效率,减少办公压力,健全管理体制,提高数据安全性,缩短信息的响应时间,将以前传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。

物业收费管理系统有灵活多变的角色权限设置。系统可同时管理多个小区，在为每个小区设置好指定的收费操作员后，在收费操作员权限下每个小区单独管理，互不干扰，而在管理员用户下，可查看全部小区收费情况。

系统支持多种缴费方式，提高收缴率。系统支持现金支付、刷卡支付、微信支付等多种收缴方式，还提供有银行接口，满足物业服务公司多样支付场景，促进物业服务公司提高收缴率。

主要系统业务模块有工作台、房产管理、收费管理和查询统计四大模块：

1.工作台主要是物业小区收费员操作使用，其功能包括客户缴费、撤销收费、对账管理、账单打印。

2.房产管理主要是对房产、业主及其收费项目等进行管理，其功能菜单包括分类管理、房产及其它管理、客户管理、收费项目管理、表计管理、物业收费管理、客户房产查询、入住情况统计等。

3.收费管理主要用来对房间各个收费项目的应收费用进行计算，其功能菜单包括：抄表录入、应收录入、费用通知单。

4.查询统计主要对房间应收费用的收费情况进行简洁明了的统计。

好用的，当然是蓝海灵豚物业管理软件，用他家物业软件的小区、写字楼挺多的，因为这家公司可以定制化开发，你有什么需求都可以按你的要求做，所以很好用，售后服务也很周到，很及时。

看你在什么地方呢， 建议还是用本地的软件，在上海的话就用微音，在深圳的话就用思源，在西安的话就用卓越，在重庆的话就用乐天，其他地方就不知道了，楼主多多考察啊。

极致软件挺好用的，很多大型物业都是他们的客户，据说最近上海保利也跟他们签约了

百度一下

"软件初看差不多，用起来差蛮多，演示时天花乱坠，用起来总是不对"，建议你多看细节。乐天物业管理系统，不是“撮把子”，你可以多看看，或者加916491444，详细为你解答

西安亘和软件，你可以去看看。

小港湾同城网络科技公司开发的小区物业网络管理平台软件，我用了觉得还可以，可以为你管理的小区量身定制，关键还是免费的哦。

目前市场上存在的大部分楼宇管理系统都是针对某一个点的产品，很少有真正将招商、运营、财务和管理这几项分散步骤聚合到一套系统里的软件。

CREAMS主要为写字楼业主提供一套SaaS平台的管理系统，其中包括租金管理、CRM系统、楼宇资产组合、全维度报表、智慧楼宇等模块。能够实现业主对楼宇剖面的直观查看，组合发布楼宇信息，自动生成合同，一键导出报表

青岛聚城物业管理软件非常好用，我们集团之前用了一款不好用，数据信息都不准确，稳定性差，不实用，换了聚城了一年多了，他家就是专业，做了快20年了吧，后来参加过他家物业行业的培训，确实对物业行业管理比较了解，才能不断改进软件的实用性，报表真是强大呀，几十种报表，给财务解决了 大难题呀

微小区

同时支持微信公众号、支付宝生活号双渠道接入。 物业缴费、数据管理、消息通知、客户服务、意见报修、智能门禁、小区商家、服务预订、内部管理等，基本上物业使用场景需求都满足，可以了解一下。

我最好用。

选择物业管理软件之前，首先得明确自己数字化的方向和目标，也可以参考跟自己同规模的其他物业公司，选择合适自己的物业数字化解决方案。

新视窗围绕物业企业的高效管理与运营增值，为物业企业提供全方位的数字化解决方案，通过智慧物业，智慧园区，智慧运营三大方面，全面提效物业基础服务、提升业主服务体验、推动物业增值运营。

-智慧物业

新视窗智慧物业从管控、规范、提效、节流出发，以一体化数字工具融通信息孤岛，实现物业企业业务协同。

-智慧园区

新视窗智慧园区面向客户服务提供在线服务、管家服务、邻里社区、智慧物联等，助力物业企业全面提升业主服务体验。

-智慧运营

新视窗智慧运营，面向客户增值运营，涵盖商城服务到家服务、陪护服务、养老服务、爆款分销平台，助力物业企业有效实现多种经营、业主运营。

目前家半径物业管理软件是一款全新的智慧物业管理软件，包含了智能硬件，业主APP、物业移动端和物业后台管理软件四个部分。四者结合，符合现代人们的使用习惯，业主APP界面美观年轻，物业软件功能强大，即能够满足物业管理的多种使用，又符合业主的完美体验。而且家半径物业管理软件功能强大。

1、物业缴费

业主可通过APP看到自己需要缴费的项目和费用，直接在APP里点击缴费；物业管理员在物业管理后台就可以直接看到和收到来自业主的缴费。

2、物业通知

物业管理员可在物业管理后台直接发布物业通知，可实现短信、APP发送通知。

3、业主报修

业主通过APP报修，物业管理员根据报修情况发送工单，维修人员与业主联系约维修时间。

4、信息录入

物业管理员抄表后批量导入数据，后台会自动生成财务报表。

5、住户信息管理

物业对住户信息进行管理：单个添加、批量添加新的住户，方便及时更新已添加的住户信息，对已搬离的住户提供迁出功能，并可根据住户姓名、手机号、地址等条件搜索出符合条件的住户信息。

6、财务报表

直观、清晰的呈现各项物业收费财务数据，查看具体到每个月各项费用金额的报表信息。

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自荐一波，易软物业管理软件——国内首个独家构建“物业ERP+智慧物联+社区增值服务”智能管理平台，提供三位一体全生态链综合解决方案。成立于2003年，旗下五大区域公司，分布华西、华东、华北、华南、华中区域，服务项目超3万个，与80多家物业百强建立合作，覆盖住宅、写字楼、园区、学校、工建类等各种业态，终端受益用户超6000万。咨询电话 ：400-9999-500

物业服务平台有很多，如思源物业管理系统，八爪网物业管理系统，极致物业管理系统，宏微物业管理系统，彩之云物业管理系统，这些app各有各的侧重点。

四川易软信息技术有限公司（EasySoft）是国家双软认证企业，中物协会员，中物协物业信息化推荐单位、中物协优秀供应商。

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