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武汉不动产登记查询有哪些步骤？办理不动产登记的流程是什么？

不动产的范围相当广泛，但不论是谁拥有了不动产之后，都可以去不动产登记中心办理不动产登记证。不过办理这个证件需要一定的时间，那么武汉不动产登记查询有哪些步骤？可以直接在网上查询，也可以直接在不动产登记中心查询。办理不动产登记的流程是什么？简单看看下文就知道了。

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武汉不动产登记查询有哪些步骤？

1、首先不动产登记是《中华物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2、查询人本人查询不动产登记信息的，要向房屋所在地的权属登记机关或者房屋档案管理机构提出查询申请，明确房屋的坐落或权属证书的编号，以及需要的查询的事项，出具查询人的身份证明或单位法人的资格证明。

3、不动产的登记信息，单位和个人可以自己查询的，也可以委托他人查询的。委托查询的，受托人除了提交本人查询的所需要的资料外，还应当提交载明查询事项的授权委托书和受托人的身份证明。

办理不动产登记的流程是什么？

1、初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。

3、填写《房屋权登记申请表》购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。

4、提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

5、拿测绘图（表）不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。如何取得测绘图（表）呢？购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，更多内容请关注查查吧，购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

6、在开发商处领取相关文件所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

7、交公共维修金、契税等费用公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取（部分城市），还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。

6、提交申请材料材料主要包括：（1）盖章的申请表，（2）房屋买卖合同，（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，（5）专项维修资金专用收据，（6）契税完税或减凭证，（7）购房者身份证明（复印件核对原件），（8）房屋共有的提交共有协议，（9）银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

7、规定时间内领取房屋产权证购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

办理不动产登记的流程是什么以及武汉不动产登记查询有哪些步骤这两个问题，你们应该知道了吧！其实办理不动产登记证好处多多，特别是关于房屋的，办理了这种证件就可以对房屋有完全的支配权，而且它的办理流程并不复杂，只要一点点时间就可以办理了，你们也可以试试。

武汉商品房备案查询网址

武汉商品房备案查询网址： 武汉购房备案查询新房的合同备案的，就在当地的房地产市场信息网去查询，武汉购房备案查询时会叫你输入购买的项目名称购买人的身份证号码 还有就是合同封面上的合同备案号武汉购房备案查询方法就是这样的。 以武汉为例用百度输入武汉市房地产市场信息网就进去了

个人房源网武汉？有哪些方式寻找二手房房源？

在如今，有很多二手房房源，一般都会发布在二手房的交易网站，所以大家在买房之前，必须要去当地的二手房交易网了解一下情况，多了解一些方式，这样自己也不会觉得局限，买房是一辈子的大事情，下面说说个人房源网武汉？有哪些方式寻找二手房房源？一起来参考一下吧。

个人房源网武汉

1、房天下是全球的房地产家居网络平台，一直新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

2、安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以帮助人们实现家的梦想为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

有哪些方式寻找二手房房源

二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。

上面介绍了有关个人房源网武汉，有哪些方式寻找二手房房源的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在有很多二手房网站都是以中介公司来主体，而且现在买二手房的人也是非常多，但是不知道要选择什么样的方式，所以这篇文章，也给大家介绍了有哪些方式寻找二手房房源，大家可以来参考一下。

武汉买房限购吗

武汉买房条件

武汉户口在武汉地区限购两套住房，而在武汉市有2套或更多的住宅，不能在限购范围内购买。

非本市居民（购房人、配偶和未成年子女）在本市购房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳保险或者个人所得税证明，对补缴的保险或者个人所得税证明，对补缴的保险或者个人所得税不予认定。在武汉市已有一套或更多的房屋，不能在限购范围内购买房屋。

武汉购房资格审核

1、网上预约：请仔细阅读有关限购政策，请登录武汉市房地产交易信息网的“网上购房合同备案”栏目，在网上填写《存量房买卖合同》并在网上预约。

2、信息核查：购房者需凭所需的相关材料到相关房产中介机构进行核实，并取得《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询的结果：在此之前，您可以在网上的“房屋购置情况核实结果查询”栏目中，输入房屋编号、购房者姓名、身份证号码等信息，以核实购房资格。

4、打印一份合同：核实后48小时内，若买方符合要求，可到房管部门凭收据领取《结果通知单》，打印并签字，并打印《承诺书》，办理过户手续。

限购范围：江岸区，江汉区，_口区，汉阳区，武昌区，青山区，洪山区，武汉东湖新技术开发区，武汉开发区，东湖生态旅游景区，东西湖区，江夏区，黄陂区。

如何上武汉市房地产管理局网站查房产是否备案

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。您既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往房管局了解合同登记备案情况。

如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。