租房押金不退如何处理 房东租房押金不退如何处理

租房合同没到期不退押金怎么解决

税务局（12366），处2000以上罚款，一般很多房东出租都是没有缴纳税费的，所以这个有点威胁的意味，如果是自身没有损坏或者违约的情况下，可以利用该方式退还押金。

一、房租没到期不退押金怎么办

租房押金不退如何处理 房东租房押金不退如何处理

租房押金不退如何处理 房东租房押金不退如何处理

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，不予支持。

1、房租没到期不退押金的处理如下：

（1）房租没到期不退押金，可以找房东进行协商处理；

（2）如果租房合同有约定的，房东不退款，可以报警处理；

（3）还可以申请仲裁，或者可以向。

2、法律依据：《中华民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租房押金在什么情况下可以全部退还

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，不予支持；

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。

租房子押金不退怎么处理可以报警吗

2、写好诉状，交到管辖区的立案庭。立案庭法官会在七日内会通知方是否立案；

租房押金不退可以报警。但是报警并不意味着一定能解决问题，警察只能就押金问题在出租人与承租人之间进行调解处理，不能强制要求出租人退还押金。主要还是需要承租人与出租人进行协商处理，协商不成的可以向。

情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房

如何防止到期不退租房押金？

在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的，一定要开具交纳房租的收据，有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生时收据没有证据支持。

另外就是付款方式是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。

在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还；明确租户与房东之间的权责关系以及违约时双方需要承担的。

【法律依据】：

《中华民法典》第三百九十四条

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约。

租房押金不退应该如何处理？

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。《合同法》百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违一般来说，在房屋租赁合同中会有关于租房押金的约定。在房屋租赁到期后，如果房屋完好无损，里面的设施也是好的，那么房东就要退还押金给承租者。那要是遇到租房子押金不退的情况该怎么?请阅读下文了解。约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。扩展资料

1、《通知》以问题为导向，围绕全市住房租赁企业租赁资金监管面临的突出问题，明确相应的监管措施，要求在深圳市经营的住房租赁企业须在我市确立住房租赁资金专用账户，用于收取其经营下所有承租人押金及租金。

2、《通知》要求，对通过受托经营转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业收取承租人押金及周期租金总额超过4个月租金数额的部分资金，由银行进行监管或者由租赁企业提供相应价值的保函担保。

租房没签合同，能否退还押金，不退怎么办？

租房押金条丢失该如何退押金

第七百零四条

一、租房押金条丢失该如何退押金

1、租房押金条丢失，可以与房东协商退还押金。一般在有其它证据证明支付了押金的情形下，可以要求房东按照合同约定退还押金。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2、法律依据：《中华民法典》第五百零九条

款当事人应当按为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。照约定全面履行自己的义务。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房押金不退如何解决

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；

2、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；

3、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；

4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。

租房子押金不退怎么办

综上所述，租房子押金不退怎么处理可以报警，也可以协商，调解，。

合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可解决。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。

补充知识:租房押金什么时候退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

(二)签订租房合同前约定退还条件和日期

把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作

主产生矛盾，划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，不予支持。

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失二、带上状(按被告的人数提交副本)，证据(合同)复印件到当地立案庭要求立案。则从押金里扣除。

(五)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

从上文的介绍中，我们可以知道租房押金是一定要退还的，如果房东在退房的时候不退还租房押金的话，那么承租者可以通过向的方式要求房东退还押金。当然这其中离不开书的书写以及证据的提供，如有需要可以委托网站的专业律师来帮助你。

没住满租房押金不退如何处理

当我们跟随小编对租房到期房东不退押金咋办？租房交押金是什么原因的知识学习了解后，我们知道了要是选择租房的话，押金就要缴纳了，但是很多时候碰见房东，房子到期了，却不退还押金，这下子就很糟糕了，所以还是认真学习上面的知识看看到底要怎么解决吧。法律主观：

关于退房租的问题，房屋租赁中的押金 返还请求权 ：“在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它 不履行合同义务 情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。”所以，你们在未履行完合同的前提下找房东退还押金，房东是可以不予退理的。还是找房东协商解决，遇事应冷静处理。

法律客观：

《民法典》

第五百七十八除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。其中要寻找正规的中介公司，是全国连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约。

《民法典》

第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在债权额限度内就该担保财产优先受偿。

租房到期房东不退押金咋办？租房交押金是什么原因？

1、租房合同到期房东不退押金可以找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金。通过中介租房，找中介调解。或找居委会调解。去。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当我们在租房的过程中遇到的问题越来越多的时候，我们需要注意的就是要清楚租房的一些事宜，很多时候要是不能很好的在租房的过程中游刃有余，就不要轻易的去租房子，因为一旦遇到租房到期房东不退押金咋办？租房交押金是什么原因等问题，不知道怎么解决就很尴尬了。

2、若是在合同上面另外有约定，有明确的说明了。租客没住满，需要提前退房，又有提前跟房主说明的话，这个押金也是可以退回一部分或者全退的。

租房到期房东不退押金咋办？

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，租房合同到期房东不退押金但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

租房交押金是什么原因？

1、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

租房不退押金怎么解决

(四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金

租房不退押金的解决方法有：检查租赁合同、发送催款信、寻求法律援助、房东等。

1、检查租赁合同

2、发送催款信

如果符合退款条件，但房东没有退还押金，可以通过发邮件或信函等书面形式催促房东退还押金。在信中详细说明权利和要求，并给出一个截止日期。

3、寻求法律援助

如果房东没有响应催款信或拒绝退还押金，可以考虑寻求法律援助。可以向当地房屋协会、消费者保护机构或律师咨询相关法律程序，寻求帮助。

4、房东

如果以上措施都无效，可以考虑向提讼。在法庭上，需要提供租赁合同、通租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。信记录和证据来证明权利和要求。

租房签订合同注意点：

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或人姓名、号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”

3、签合同时要出具的材料包括：双方原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样不多就可以。

没住满租房押金不退如何处理

没住满租房押金不退相关处理办法如下：

1、一般情况下，押金是不退的，因为没住满，属于未到租期。这时候退房自然就属于违约了，其押金就属于赔付。

3、倘若双方没有签订正式合同，只是口头说明退押金但又没实际证据时，就可以找截图，也可以充当证据。或者故意下套引对方进坑，录个音查看合同中关于押金的条款，确保符合退回押金的条件。通常情况下，需要保持房屋的良好状态，不违反租赁合同，并在到期前给出足够的通知。，可以保全自己效益。

租房(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金子需注意的点

1、在租房前先了解下自己所在城市租房价格，向同事或同学咨询所在城市的租房市场，区域房屋条件等。也就是说要找的房子是业主直接出租的，或者是租房中介、托管中心等形式出租的。

2、大致了解租房市场，可按照自己情况进行规划自己要租房的相应条件。比方说价格范围是多少，离自己的工作地有多远，是共享的还是属于个人等。有了大概的想法后就开始找房源，多对比几家，选择一个性价比、环境位置还不错的房子，住起来比较舒心。