绿化属于公共设施吗(绿化带属于公共设施吗？)

小区内绿地是否属于公共绿地

小区内绿地不属于公共绿地。

绿化属于公共设施吗(绿化带属于公共设施吗？)

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

建筑区内的道路归业主所有，属于城市公共道路的除外。建筑分区内的绿地，除属于城市公共绿地或明确属于个人所有外，属于业主所有。建筑分区内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房归业主所有。

对于一般的旧式开放社区来说，大部分房屋早都是国有或集体财产，由房屋委员会、居委会等国有或集体单位管理，居民支付租金。住房改革后，居民支付了房价，获得了房子的所有权。但是，业主的购买价格通常不包括购买公共设施的份额，所以住宅绿地、道路等公共设施的所有权仍然属于或集体。这导致了公共设施的使用权与所有权分离，导致一些开放社区的公共设施无法管理或被相关部门忽视，居民先到先得的混乱现象。

拓展资料

一、公共绿地是满足规定的日照要求，适合布置娱乐设施，由居民共享的休闲绿地。包括住宅公园、小花园、群绿地等块状条形绿地。

二、公共绿地是指各类公园、动物园、植物园、公墓、园林、游乐园、绿化带及用于观光和休息的广阔的绿色空间，不包括一般种植的行道树和绿地的面积。

三、公共绿地因出现遛狗现象，维护期间我会清理。虽然情况不是很严重，但这确实不是一个好习惯。“实际上，这不仅仅是遛狗的现象，人们也随地大，有时食腐动物也会住在这里。”要求市民爱护城市的公共绿地。作为一种观赏性的绿地景观，其生产和保护成本都不低，也是城市的一道靓丽风景线。

小区公共设施包括哪些

说到小区，相信大家都很熟悉，就是指在市区内、具备相对独立居住环境的大片市民住宅，并且为业主提供了很多的公共服务设施，那么问题来了，你知道小区公共设施包括哪些吗？小区公用设施的归属主要分哪几种情况呢？别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家一一揭晓答案。

小区公共设施包括哪些

1、 绿化及小品(比如：亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)

2、公共照明设备

3、公共消防设备、消防 楼梯 、通道

4、公共安全设备(比如：围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)

5、公共场地及公共道路

6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨 水管 以及污水篦子等)

7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)

8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)

9、公共健身以及娱乐设施

10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙

11、电梯、电梯等候厅

12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)

13、建筑物的地基等基础设施

公共设施的归属，合同中明确规定的，按规定执行，无规定或规定不明确的，属于全体业主所有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、应当满足业主的需求。车位、的归属，有约定的按约定;无规定或规定不明确的，属于全体业主共同所有。”

小区公用设施的归属主要分哪几种情况

一、对小区公用配套设施的归属应作具体分析

小区公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：

(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。

(二)停车场、会所以及户外广告位等。这类公用配套设施与业主生活有很大关系，但相比以上 其他 公用设施，还不足对业主的生活具有决定意义，离开这类设施，业主不至于无从使用。更为重要的是，这类公用设不作为公摊面积分摊到业主购房面积中。因此，允许开发商在合同中就其归属作出约定。

二、《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权

第71条：业主对建筑物有部分享有、占有、使用以及处分等权利。业主行使权利，不得损害他人的合法权益。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区公共设施包括哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

小区绿化带属于业主共有还是物业所有?

绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责

哈哈，我就是搞物业的，请看《物权法》 第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

公共设施有哪些 什么属于公共设施

1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等。

2、公共照明设备。

3、公共消防设备、消防楼梯、通道。

4、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）。

5、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）。

6、公共健身及儿童娱乐设施。

7、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）。

8、公共场地及公共道路。

9、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）。

10、电梯、电梯等候厅。

11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）。

12、建筑物的地基等基础设施。

13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。

绿化算公正设施吗？

绿化算公共设施吗？绿化的话也算公共设施，因为绿化的话它是属于公共设施的一部分，也是属于公共设施的对话。

绿化正常应该算公众设施的

绿化一般来说应该算公正设施。

绿化也应该属于公共设施的。

算是公正设施

算公正设施的

这是绿化算公正设施吗？绿化算环保设施，在环保上就可以找到这点。