乡村振兴与土地利用 乡村振兴与土地利用发展论文

国土空间规划、农村土地整治、乡村振兴三者之间的关系

国土空间规划、农村土地整治、乡村振兴三者之间是共生关系。国土空间规划是空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。建立国土空间规划体系并监督实施，将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划。国土空间规划、农村土地整治、乡村振兴三者之间是共生关系。

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乡村振兴背景下如何发挥农村土地资源价值

有幸读到《土地》2018年第十期关于陕西高陵农村土地制度改革试点，探索城乡融合新路径的文章，很受启发。

关于盘活农村建设用地资源，有以下几种大的探索：

一是城乡建设用地增减挂钩。通过农村居民点整理将农村的建设用地指标置换到城市，农村获得补充耕地指标、建设用地指标交衣的资金和复垦后的耕地，城市获得指标进行开发建设，各得其所，既优化了城乡用地布局，也促进了节约集约用地，推进了城乡要素的流动。但总体上，还是一种农村支持城市发展、要素向城市集中的思维，长远来看不利于农村的可持续发展和乡村的繁荣。

二是近年来推动的集体建设用地建设租赁住房的试点，但受选址限制、融资渠道不多、各方利益分配机制尚未形成等多方面因素的影响，目前发挥的作用还有限。

三是陕西高陵农村土地改革试点提出的新举措，“乡村社区”，主要做法是通过整村腾退进入新社区或房前屋后超占乱占整治腾退，建设生态宜居的乡村社区，腾出的建设用地用于公共设施配套、休闲农业与乡村旅游等产业发展配套；“共享社区”，主要做法是将宅基地所有权、资格权、使用权分离，将使用权长期出租给有需求的人，城乡居民、自然人法人均可租赁宅基地，可以是20年30年，可以在宅基地上盖房，可以用于居住，也可以用于经营（如民宿、电商……） 期满房地无尝返还给资格权人，并签订规范的法律合同。不论是乡村社区还是共享社区，其基本思路是“用本地资源解决本地问题”，将资源、产业、人气留在农村，让农民之间分享发展成果和财产权收益，符合乡村振兴要求，也利于乡村的繁荣发展！看好此种模式！！！

盘活农村建设用地的做法肯定远不止这三种，等以后逐步发现和总结。

全面推进乡村振兴,农村土地制度改革具备哪些资源配置效应

具备以下资源配置效应。

1、优化土地资源配置，提高农业生产效率和土地利用效益。

2、促进农村产业结构调整和升级，提高农民收入水平。

3、加强农村基础设施建设，提高农村生产生活条件。

4、推动农村人口流动和城乡融合，促进资源优化配置和经济协调发展。

乡村振兴战略实施前的农村土地制度经过历经哪些变革？

1.农村土地制度改革的历程

新成立之初, 乡村采用的是以队为基础的所有土地集体所有制, 土地所有权和经营权都归属于集体, 村民劳动的积极性非常低;的十一届三中全会后, 安徽凤阳小岗村打破传统模式, 实行“包产到户”“包干到户”的承包责任制, 也就是“家庭联产承包责任制”;随着城乡一体化的推进, 很多的农村人口逐渐就选择去城市工作, 为了防止闲置的土地造成资源浪费, 导致农民承包土地陆续的流转给他人经营, 产生大量种粮大户。正是基于这样的背景, 十八届五中全会指出了土地所有权、承包权、经营权三个权利分离的举措, 现在农村正积极实行并完善土地三权分置改革, 使得乡村产生很多种粮大户、农家乐、农村合作社等农民经营的主体;当前乡村振兴战略与土地规章制度的变革相契合, 加强对农民居住用房、农田、集体经营活动使用的土地等“三块地”的变革, 充分利用农村土地, 发挥农村土地的效用, 为农民谋。

2. 农村土地制度改革遇到的挑战

乡村土地规章制度变革的过程中存在诸多问题 :第一, 农村宅基地因农民进城就业及求学人口的逐年增多而出现了大量闲置问题, 再加上农村存在很多一户多个宅基地和宅基地面积超标的问题, 农民往往选择在一处位置比较好的宅基地上兴建房屋, 其余的宅基地作为旧物堆放室, 造成大量宅基地浪费问题。第二, 农村农地因目前种地种植成本高收入低出现了大量闲置问题, 农民逐渐进城务工, 但是在三权分置改革的背景下, 农民受到陈旧思想的影响, 不愿意将闲置的土地流转。

3。 乡村振兴战略下土地制度改革新出路

乡村振兴战略的背景下如何将农村闲置的土地资源盘活, 需要结合农村人口流动机制来改善农村土地制度, 改善传统的农业生产运营形式, 创新乡村土地承包经营新机制, 提高村民劳动的热情, 加大农地使用率, 增大粮食产量;改善宅基地制度, 探索宅基地有偿退出新机制, 回收农民多余的宅基地, 鼓励农民自主创业, 利用充足的农地和宅基地发展乡村旅游。

农村有很多土地都荒废了，该怎样利用这些土地？

如果这一片土地是你名下的土地，那么可以对这片土地进行一个耕种或者进行一个建筑盖房，这样就不会让这片土地浪费。

可以利用这些荒废的土地，种一些自己家常吃的有机蔬菜，这样的话既可以利用又能吃上营养健康的蔬菜。

种植一些果树。这样结果还可以去卖钱，帮助农民增加一部分收益，而且比起种地来花的精力少。

乡村振兴土地集中集体化，利与弊有哪些呢？如果你是农民你愿意吗？

好处就是能够提高收益，能够提高价值，能够提高土地的利用率，能够用来种植更多的农产品，坏处就是会减少农民的收益，而且会导致农民的土地流失，也会导致土地的数量减少。我肯定是不愿意的，毕竟一旦进行了集中化处理，那么就会导致自己的收益降低。

优点是能够将所有的土地都集中利用起来，方便管理，让农民赚到更多的钱，缺点是农民不是土地所有者，可能会导致他们的种植积极性下降；如果是我的话，我会愿意选择这样的方式，能够增加收入，有效利用土地。

好处是可以更好的发展农经济，也可以提供更好的生活，坏处是可能会导致一部分农民没有基础的保障,我是农民的话我是愿意这样做的。

如何合理利用农村土地资源

合理利用农村土地资源可以从以下几个方面考虑：

1. 优化土地利用结构：通过优化土地利用结构和用途，提高土地利用效率。可以通过土地整理、土地复垦、土地置换等方法，实现土地资源的优化配置。

2. 加强土地管理：加强土地管理，建立健全的土地流转制度，推行土地股份制，鼓励农民将土地入股，实现土地规模化、集约化经营，提高土地利用效益。

3. 推进农村产业结构调整：通过发展特色农业、生态农业、休闲农业等产业，推进农村产业结构调整，提高土地利用价值。

4. 鼓励农村人口转移：鼓励农村人口转移，减少农村用地压力，通过城镇化、工业化等方式，农村人口向城市转移，推进城乡一体化发展。

5. 加强土地保护：加强土地保护，禁止乱占滥用、非法占用土地，防止土地退化和生态破坏，保护土地资源的可持续利用。

总之，合理利用农村土地资源需要从多个方面入手，实现土地资源的可持续利用和农业的可持续发展。