珠江新城房价走势图 珠江新城房价走势图片

富力爱丁堡国际公寓座落在广州珠江新城CBD西南部，紧临广州大道，北面与新大厦国际公寓相依为邻。

珠江新城房价走势图 珠江新城房价走势图片

项目周边视野开阔，景致优美，南可眺珠江及二沙美景，西望东山秀色，北面尽览天河都市繁华。

占地5856_，总建筑面积51608_，层高为32层，南面全部单位望江，北面设有1台高速观景电梯。

中西方建筑精髓相交融是这个项目的一大亮点。

园林设计引入了英式风情园林，花木选取兼顾了观赏性与实用性，并且做到移步换景、错落有致，从高处俯瞰更显情调。

3楼会所以英伦绅士生活为蓝本，由红酒书吧、泰式桑拿、空中观景泳池、英式桌球等娱乐项目组成。

基本信息

小区地址：华利路2号

物业类型：公寓开发商：广州富力地产股份有限公司物业费：5元/平方米/月物业公司：广州天力物业管理有限公司总户数：290户停车位：226个绿化率：35%容积率：6.95总建筑面积：51608平方米房价走势

富力爱丁堡国际公寓10月均价27966元/平米，比9月上涨1.41%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套

学校先烈东小学珠江新城校区、中学生报社、越秀区东山实验小学、广州市越秀区五羊小学、越秀区儿童福利会幼儿园、燕燕托儿所、明月幼儿园、广州市五羊中学、寺右幼儿园、广州市铁一中学；交通地铁珠江新城站C2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站D2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站C1口(广东省广州市天河区)、珠江新城(地铁3号线;地铁3号线;地铁5号线;地铁5号线)、花城大道(华穗路口)(194;194)、地铁珠江新城站C3口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站A2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B1口(广东省广州市天河区)、广州大剧院西门(40;407)；购物珠江新城商业广场、7-11便利店(金穗店)、7-11便利店(金穗店)、711便利店NO.309、广州友谊商店国金店、宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场、宏城超市星汇园店、宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场、宏城超市便利店华明路店、宏城超市便利店华明路店；珠江新城总站(儿童)、广州市妇女儿童中心、广州健维珠江新城诊所、健维中心、冼村街社区卫生服务中心、广州时光整形美容、佳美口腔友谊门诊、康辰、广州安泰第二门诊部、广州国锋宠物(广州大道店)；美食都城快餐星汇店、丽晶酒家、丽晶酒家、范阳轩美味居、鱼翅城酒家、鱼翅城酒家、森田寿司、潮皇食府、木桶饭(珠江新城店)、花城阁自助餐厅；银行浦发银行、浦发银行、浦发银行珠江新城支行、浦发银行珠江新城支行、建行星汇园支行、广州中国建设银行星汇园支行atm取款机、工行星汇园支行、中信银行珠江新城支行、中信银行珠江新城支行、招商银行(金穗支行)；娱乐活动内部配套:游泳池停车场观景电梯；

凯旋新世界(一至二期)到底是什么

凯旋新世界位居天河中心区中轴线上，是珠江新城的首席中央居住区。

物业南望珠江秀水，北依28万平方米的珠江公园，东邻广州赛马场，西为即将建设的市民广场和海心沙观光公园；东接直达深圳与珠江三角洲的华南快速干线，西北面驳广州大道与黄埔大道，优越的地理位置方便连接内环路及城市快速干线，凯旋新世界正处于广州城市的正中心。

在近11万平方米的土地上，采取了先堆高5米再架空7米的方式营建，中心花园面积达48000平方米，另有2座宽阔天桥横贯南北，将整个社区相连。

5米高的生活平台使住户远离喧嚣，脚下是繁华城市地带，更能拥有宁静而祥和的生活空间，拥有高一点等的享受！基本信息

小区地址：花城大道珠江公园南门对面

物业类型：普通住宅开发商：新翊地产发展有限公司物业费：3.9元/平方米/月物业公司：新世界物业管理有限公司总户数：650户停车位：1556绿化率：44.5%容积率：2.64总建筑面积：290000平方米房价走势

凯旋新世界(一至二期)10月均价54471元/平米，比9月下跌0.73%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套

学校天河区第一实验小学、华师附属南国实验学校中学部、华师附属南国实验学校、华师附属南国实验学校、广州市天河区冼村小学、冼村小学、华南师大附属南国实验学校小学部、华师附属南国实验幼儿园、春田幼儿园、体育东路小学珠江新城校区；交通马场路中(138;138;407;407;545;y23;y23)、珠江公园北门(407;407)、潭村站()、地铁潭村站D口(广东省广州市天河区)、地铁潭村站A口(广东省广州市天河区)、马场路南(南国花园)(40;40;138;138;886;886;886a;886a)、花城大道东(40;40;407;545;886;886a;y23)、珠江新城总站(407;545;545;886;886;886a;886a)、珠江公园南门(y23;y23)、猎德头(44;44;138;138;293;293;886;886;886a;886a;高峰快线11;高峰快线11)；购物易购便利店、太阳新天地购物中心、华骏花园自选店、宏城超市新兴分店、全家海业路店、便利店、格力NO.粤A282、喜市多海旺商店、美宜佳NO.2952、喜市多便利连锁马场门市；天德口腔诊所、南国齿科、宠儿宠物、泛美泓涵国际总部、怡健园门诊部；美食潮景茶馆、作品厨坊餐厅、珠江会、九毛九山西老面馆赛马场分号、汇豪社、广州香锅里辣(赛马场店)、六和家宴、南国会酒家、南国会酒家、毋米粥广州珠江新城店；银行香港密理博中国有限公司广州代表处、兴业银行珠江新城支行、兴业银行珠江新城支行、中行华骏支行、广州中国银行广州华骏支行atm取款机、中行观园国际支行、中信银行花城支行、中信银行花城支行、广州农村商业银行凤凰苑支行、广州农村商业银行凤凰苑支行；娱乐活动内部配套:游泳池阅览室餐厅羽毛球场室网球场洗衣店美容美发歌舞厅咖啡厅篮球场停车场儿童游乐场健身房会所；

隽峰苑位于珠江新城核心地段,CBD中轴线的东面，珠江公园西侧。

东面是猎德路，与28万平方米的珠江公园相连,距地铁3号线近百米之遥；南面是市政府规划中的中学、小学，北面兴盛路是珠江新城规划的唯一商业步行街，西面是连接花城大道与冼村大道的兴国路。

项目占地约1.4万平方米，分两期开发，一期占地约7300平方米，总建筑面积约7.8万平方米，其中住宅总建面积约5.3万平方米，由6栋32层高层单位组成，共336户；裙楼商业建筑面积约5800平方米，容积率为8.3，绿化率为30%，车位约300个，整个建筑以新古典主义的风格为设计主调。

基本信息

小区地址：兴盛路10号

物业类型：普通住宅开发商：广州隽雅置业有限公司物业费：3.50元/平方米·月物业公司：置佳房地产有限公司总户数：336户停车位：304个绿化率：30%容积率：8.3总建筑面积：78776平方米房价走势

隽峰苑10月均价42488元/平米，比9月上涨0.08%珠江新城板块10月均价37440元/平米，比9月下跌0.38%周边配套

学校石牌小学、南苑幼儿园、天河区石牌小学、广州市天河区冼村小学、冼村小学、天河区高中实验幼儿园、广州蚂蚁搬家全天24小时为您服务87580185、天河区儿童福利会幼儿园、春田幼儿园、体育东路小学珠江新城校区；交通猎德路(20;194;194;302a;811;夜43;夜43)、南方日报社(机场快线6b;机场快线6b)、金穗路(20;20;302a;302a;407;407;811;b22;节假日公交专线1;夜43;夜43)、冼村路南(293;293;886;886;886a;886a)、冼村路中(20;20;40;40;293;293;302a;302a;583;583;886;886;886a;886a;夜56;夜56)、猎德(地铁5号线;地铁5号线)、地铁猎德站D口(广东省广州市天河区)、地铁猎德站C口(广东省广州市天河区)、猎德(20;20;40;40;45;45;194;194;302a;302a;583;583;y23;y23;节假日公交专线1;节假日公交专线1;夜56;夜56)；购物格力NO.粤AO190、喜市多便利连锁黄埔二门市、广州市天河隆欣贸易商行、金桥电脑城、汇源电脑城、广州市卓洋贸易商行、科龙电器天河专卖店、苏宁电器(石牌西路店)、宏城超市新兴分店、格力NO.粤A282；安雅门诊部、天德口腔诊所、广州暨丽整形诊所、立德动物诊所、国锋宠物连锁、广州最好白癜风、力德门诊部、广州最好白癜风、福懋动物冼村分院、广州中白力德门诊部；美食都市美食、新乐苑美食城、龙苑酒家、六和家宴、大班燕窝粥城、太白餐厅、海怡明都大酒家、广州佳怡茶餐厅、日月坊快餐厅、新瑞华酒家；银行广州农村商业银行庆和支行、广州农村商业银行庆和支行、广州银行天河支行、广州银行天河支行、广州市商业银行天河支行、广州市商业银行天河支行、工行天晟明苑支行、东沙农村信用合作社新庆分社、招商银行(黄埔大道支行)、广州交通银行广州分行黄埔大道西储蓄所；娱乐活动内部配套:停车场，社区内部商业中庭、东南亚风情泛会所；

珠光新城御景好不好

珠光.新城御景二期“天御”，首创“CBD奢侈住宅”理念，是珠江新城里最纯粹的大户住宅区，面积只有两种：230m_及295m_，三梯两户，纯板式设计。

首创珠江新城“前庭后院”式生活社区，南向毗邻16000_市政公园，北揽10000_的巴厘岛风情私家园林，同时可南望百米远处的珠江景，距珠江公园仅百步之遥，其“三园一江”的独到景致，使“天御”成为集生态、健康、景观于一体的CBD完美社区。

该盘位于花城大道赛马场南面，地处珠江新城东部，南靠珠江水脉，西邻城市中轴线，是集景观、商务、休闲、娱乐于一体的黄金区段；这里亦是珠江新城内罕见的拥有成熟生活氛围的地段，商场、市场、银行、、小学、餐饮均在10分钟生活圈内；区域价值与悠闲静谧共生，可谓是珠江新城内最宜居的一处生活所在。

“天御”创造了珠江新城内最低容积率及超百米楼距，这样的“浪费”简直可与郊区别墅媲美，创造了珠江新城开发史上最集中的大型中央园林。

珠江新城不是没有大户，可是像“天御”这样完全180套230m_及295m_空中别墅式设计的纯粹大户空间，却着实罕见。

“天御”以三梯两户全板式南向设计，内部空间以“重院”建筑理念建构：从内庭院步入私家电梯间，再进入幽雅入户花园，紧接着是豪阔客厅和空中餐厅，另外还设计了超大观景阳台，重重院落、步移景换；可以称之为是CBD领空的展开式空中别墅。

另外，“天御”还拥有5000_休闲会所，以世界著名私人会所为蓝本，全程会员制；并拥有超六星级打造的私房菜、品闲馆以及或许是珠江新城里最高配置的恒温泳池；从各个方面营造着绝对豪宅的品质，也为高质素的业主之间的交流搭建了一个高档次的社交平台。

基本信息

小区地址：花城大道与平江路交叉口

物业类型：普通住宅开发商：广东珠光集团有限公司物业费：4.5元.平米/月物业公司：-广州珠光物业管理有限公司总户数：180户停车位：--绿化率：63%容积率：4.3总建筑面积：12000平方米房价走势

珠光新城御景10月均价49102元/平米，比9月上涨0.51%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套

学校华颖幼儿园、天河区第一实验小学、华师附属南国实验学校中学部、华师附属南国实验学校、华师附属南国实验学校、华南师大附属南国实验学校小学部、华师附属南国实验幼儿园、骏苗学校、春田幼儿园、广州市天河区新昌学校；交通骏逸苑(545)、马场路中(138;138;407;407;545;y23;y23)、地铁潭村站C口(广东省广州市天河区)、花城大道(地铁潭村站)(545)、花城大道(地铁潭村站)(545)、潭村(地铁5号线;地铁5号线)、潭村站()、地铁潭村站D口(广东省广州市天河区)、地铁潭村站B口(广东省广州市天河区)、地铁潭村站A口(广东省广州市天河区)；购物喜市多便利连锁白马门市、乐慈、易购便利店、易购便利店、广州宏城超市(星汇雅苑分店)、太阳新天地购物中心、华骏花园自选店、喜市多便利连锁马场门市、全家海业路店、便利店；南国齿科、宠儿宠物、泛美泓涵国际总部、怡健园门诊部；美食毛家饭店员村店、华颖酒家、华颖酒家、柏高西餐厅、潮景茶馆、作品厨坊餐厅、珠江会、汇豪社、九毛九山西老面馆赛马场分号、广州香锅里辣(赛马场店)；银行中国工商银行广东分行(员村一横路支行)、广州银行ATM、农行潭村路支行、中行华骏支行、广州中国银行广州华骏支行atm取款机、中信银行花城支行、中信银行花城支行、中行观园国际支行、工行誉峰支行、深发展银行珠江新城支行；娱乐活动内部配套:配套设施：中小学：猎德小学天河区第一试验小学志才中小学华师附中附小；

新大厦位于珠江新城最佳地段，西临广州大道，南眺珠江，隔路与五羊新城对望，居家窗外是侧身而过后一江珠水，首层大堂外是40多米宽直抵江滨的“绿色长廊”，城市繁锦和自然风光融合在一起。

藉珠江新城之完善规划，各项生活配套设施齐备，并有区内地铁向全市辐射，地理位置超群显赫。

付款方式：一次性付款；银行按揭

代理商：戴德梁行基本信息

小区地址：华利路1号_

物业类型：公寓开发商：广州双城房地产开发有限公司物业费：3.95元/平方米月物业公司：戴德梁行总户数：224户停车位：;室内:400元/月绿化率：15%总建筑面积：26000平方米房价走势

新大厦10月均价27247元/平米，比9月下跌2.32%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套

学校先烈东小学珠江新城校区、中学生报社、越秀区东山实验小学、广州市越秀区五羊小学、越秀区儿童福利会幼儿园、燕燕托儿所、明月幼儿园、广州市五羊中学、寺右幼儿园、广州市铁一中学；交通地铁珠江新城站C2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站D2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站C1口(广东省广州市天河区)、珠江新城(地铁3号线;地铁3号线;地铁5号线;地铁5号线)、花城大道(华穗路口)(194;194)、地铁珠江新城站C3口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站A2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B1口(广东省广州市天河区)、广州大剧院西门(40;407)；购物珠江新城商业广场、亿康珠江新城津滨腾越店、全家华夏店、美宜佳NO.3449、7-11便利店(金穗店)、7-11便利店(金穗店)、711便利店NO.309、广州友谊商店国金店、宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场、宏城超市星汇园店；欧博体检中心、珠江新城总站(儿童)、广州市妇女儿童中心、广州健维珠江新城诊所、健维中心、冼村街社区卫生服务中心、广州时光整形美容、佳美口腔友谊门诊、康辰、广州安泰第二门诊部；美食都城快餐星汇店、丽晶酒家、丽晶酒家、范阳轩美味居、天河城、鱼翅城酒家、鱼翅城酒家、森田寿司、潮皇食府、木桶饭(珠江新城店)；银行浦发银行、浦发银行、浦发银行珠江新城支行、浦发银行珠江新城支行、建行星汇园支行、广州中国建设银行星汇园支行atm取款机、工行星汇园支行、中信银行珠江新城支行、中信银行珠江新城支行、招商银行(金穗支行)；娱乐活动内部配套:室内恒温泳池，空中花园，妇女会，读书会，游泳池阅览室餐厅会所洗衣店美容美发咖啡厅停车场健身房；

广州珠江新城房价近年来变化..

像目前广州商业前景最好的珠江新城,根据规划,珠江新城未来将拥有超过30万高端商务人群、50万常住人群及高端商旅人群的庞大消费力。并且区内有地铁三号线和五号线,地面主干道纵横,交通便利,非常便于商业的发展。珠江新城目前在售的商铺中,富力地产旗下商铺占据相当的份额,并且地段极佳。如富力盈泰广场,该项目位处珠江新城的核心地段黄埔大道与猎德路的交汇处,是珠江新城最后一批临街商铺。据富力商铺营销负责人称,富力盈泰广场目前仅剩4席商铺在售,此类一线临街商铺在目前的珠江新城极为少见。记者近期还走访了珠江新城多个二手商铺,发现珠江新城50平方米左右商铺价格 (论坛 新闻)已经高达20-30万每平方米。富力地产还将其旗下富力盈隆广场唯一带5年高回报租约珍藏商铺推出市场,目前已有中国南方电网等世界500企业入驻。同时推出的还有富力科讯大厦,富力科讯大厦推出的商铺位于二至四层,全部为已具备政府规定的餐饮经营要求的餐饮商铺。据悉,广州目前在售商铺基本达不到政府对餐饮商铺的要求,若想经营餐饮业必须按政府规定改造商铺,而将一间普通商铺改造成具政府标准的餐饮商铺其改造费用高达百万。这无疑为有餐饮需求的购铺者送去了“百万”豪礼。且科讯大厦商铺全部带租约销售,二层为知名粤菜馆“品尚轩”进驻,三至四层为广州最顶级娱乐会所“东方国际会所”,回报率高,收益稳定。最值得一提的是珠江新城中轴线的富力君悦酒店商铺,商铺位于超五星级酒店君悦酒店首层和二层,共享君悦酒店高端客流和奢华配套,非常适合奢侈品牌、高档餐饮的经营,绝对是高端投资者的绝佳首选。

占地3000平方米。

1栋24层单体楼，2梯8户，共120户。

首层为市房管中心办公用地。

内建有小型花园，一个200多个车位的停车场。

周边有宏城超市等。

基本信息

小区地址：华就路23号

物业类型：普通住宅开发商：广州市嘉德丰实业有限公司物业费：1.8元/平方米月物业公司：广州市中信物业管理有限公司总户数：120户停车位：200绿化率：30%容积率：1.7总建筑面积：15263平方米房价走势

浩瀚华轩10月均价25873元/平米，比9月下跌10.52%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套

学校先烈东小学珠江新城校区、中学生报社、越秀区东山实验小学、广州市越秀区五羊小学、越秀区儿童福利会幼儿园、燕燕托儿所、明月幼儿园、广州市五羊中学、寺右幼儿园、广州市铁一中学；交通地铁珠江新城站C2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站D2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站C1口(广东省广州市天河区)、珠江新城(地铁3号线;地铁3号线;地铁5号线;地铁5号线)、花城大道(华穗路口)(194;194)、地铁珠江新城站C3口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站A2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B1口(广东省广州市天河区)、广州大剧院西门(40;407)；购物广州友谊商店国金店、苏宁电器(高德置地广场店)、苏宁电器(高德置地广场店)、吉之岛(高德置地广场店)、7-11便利店(金穗店)、7-11便利店(金穗店)、711便利店NO.309、宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场、宏城超市星汇园店、宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场；珠江新城总站(儿童)、广州市妇女儿童中心、冼村街社区卫生服务中心、广州健维珠江新城诊所、健维中心、广州时光整形美容、佳美口腔友谊门诊、康辰、广州安泰第二门诊部、广州国锋宠物(广州大道店)；美食鱼翅城酒家、鱼翅城酒家、都城快餐星汇店、丽晶酒家、丽晶酒家、范阳轩美味居、森田寿司、木桶饭(珠江新城店)、花城阁自助餐厅、花城阁自助餐厅；银行浦发银行、浦发银行、中国工商银行(花城支行)、浦发银行珠江新城支行、浦发银行珠江新城支行、华夏银行ATM、广东发展银行(高德置地广场支行)、建行星汇园支行、广州中国建设银行星汇园支行atm取款机、渣打银行广州分行；娱乐活动内部配套:停车场阅览室餐厅室会所；