房产证办理费用 房产证办理费用计算

小深给大家谈谈房产证办理费用，以及房产证办理费用计算应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

房产证办理费用 房产证办理费用计算

1、办理房产证是取得房屋所有权的重要一步，一般来讲在办理房产证的过程中，需要当事人事先了解一些办理的手续，提交的材料。

2、同时，还需要当事人缴纳一定的费用。

3、那么办理房产证需要的费用是多少?律师我将在下文中为您解答。

4、二、办理商品房房产证需要什么手续?很多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道什么是房产证，在城市里自行办理房产证流程又是怎么样，也不知道，这样通常会造成一些不必要的麻烦，为了更好的认识个人房产证的办理流程，下面作一些详细介绍:(一)确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

5、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

6、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

7、为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿。

8、(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

9、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

10、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

11、(三)拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料⑶购买人：1、单位法人营业执照（或机构代码）（经核实），不能提供原件的，须提供企业出具的彩色复印件。

12、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

13、(四)领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

14、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

15、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

16、(六)提交申请材料材料主要包括以下几种:1、盖章的申请表;2、;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用初始登记是开发商办理的，是业主个人办理房产证流程的必要前提条件。

17、收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。

18、(七)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

19、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。