融资租赁怎么做账务处理
企业融资租赁固定资产时,做如下会计分录,
融资租赁会计账务处理 融资租赁会计账务处理案例
1、租赁开始日的会计处理,
借:固定资产—融资租入固定资产(租赁资产公允价值与租赁付款额现值孰低),
未确认融资费用,
贷:长期应付款—应付融资租赁款(租赁付款额)。
2、初始直接费用的会计处理。
借:固定资产—融资租入固定资产(初始直接费用),
贷:银行存款等。
3、未确认融资费用的分摊
借:长期应付款—应付融资租赁款,
贷:银行存款。
借:财务费用,
贷:未确认融资费用。
租赁期满时,承租人返还租赁资产。
借:长期应付款—应付融资租赁款,
累计折旧,
贷:固定资产-融资租入固定资产。
融资租赁会计处理分录怎么做?需要缴纳什么税?
融资租赁会计处理分录怎么做?需要缴纳什么税?这是会计人员普遍关注的问题,融资租赁业务主要用于租赁大型机器设备等固定资产。本文就针对融资租赁的会计处理分录及涉及的税种做一个相关介绍,来一起了解下吧!
融资租赁会计处理分录
一、融资租赁会计分录
借:固定资产——融资租赁
贷:其他应付款
二、承租人对融资租赁的会计处理
1、租赁开始日的会计处理
借:固定资产——融资租入固定资产
未确认融资费用
贷:长期应付款——应付融资租赁款(租赁付款额)
2、初始直接费用的会计处理
借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3、未确认融资费用的分摊
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4、履约成本的会计处理
借:管理费用等
贷:银行存款
5、租赁期满时的会计处理
(1)返还租赁资产
借:长期应付款——应付融资租赁款
累计折旧
贷:固定资产——融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产
借:营业外支出
贷:银行存款
(3)留购租赁资产
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
融资租赁出租方相关的会计分录
融资租赁需要缴纳什么税?税率是多少?
答:融资租赁需要缴纳增值税,不动产融资租赁税率为11%,而有形动产融资租赁税率为17%。
融资租赁指的是出租人根据承租人(用户)的请求,和第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。就目前而言,这是为普遍,也是基本的非银行金融形式。
融资租赁由于其融资与融物相结合的特点,租赁公司在出现问题的时候可以回收、处理租赁物。所以比较适合中小企业融资。
经营性租赁和融资租赁的区别
区别1:两者判断方法不一样
融资租赁的实质是转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬,对于确定要行使优先购买权的承租企业而言,它是一种分期付款购置固定资产的变通方式。但是经营租赁不一样,它仅仅转移了该项资产的使用权,而对于与该项资产相关的风险和报酬并没有转移。
区别2:租赁期限不同
经营租赁期限较短,要比资产有效使用期短,而融资租赁的租赁期限较长,与资产的有效使用期接近。
区别3:设备维修、保养的责任方不一样
对于融资租赁的设备,使用人需要承担维修保养保险等义务。但如果是经营性租赁,使用人没有这个义务。
区别4:目的不同
融资租赁以取得设备的所有权为目的,而经营租赁只是短期使用的,其目的并不是取得设备的所有权。
融资租赁固定资产的账务处理怎么做?
当企业的时候,需要及时进行外部融资,企业融资方式是多种多样的,融资租赁就是其中一种,对于企业融资租赁固定资产的账务处理该怎么做?
融资租赁固定资产的会计分录
1、租赁开始日:
借:固定资产——融资租入固定资(公允价与租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)
未确认融资费用(租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)
贷:长期应付款——应付融资租赁款(租赁付款额)
银行存款(初始直接费用)
2、各期租金的支付和未确认融资费用的分摊:
借:长期应付款——应付融资租赁款(各期相同)
贷:银行存款
借:财务费用(根据实际利率法确认的融资费用,每期不同)
贷:未确认融资费用
3、融资租入固定资产折旧的计提:
借:财务费用
贷:累计折旧
4、租赁期届满时的处理:
租赁期届满时,企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况:返还、优惠续租、留购。
(1)返还租赁固定资产:
租赁期届满,企业向出租人返还固定资产时,通常将一期租金合在一起入账:
借:长期应付款——应付融资租赁款
累计折旧
贷:固定资产——融资租入固定资产
(2)优惠续租该固定资产
企业行使优惠续租权,此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
融资租赁会计处理怎么做
融资租赁方式指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。固定资产融资租出账务处理如下:
1、租赁开始日,会计分录如下:
借:长期应收款,
借:未担保余值,
贷:融资租赁资产,
贷:银行存款(初始直接费用),
贷:营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的额;反之,借记""营业外支出""),
贷:未实现融资收益[(租赁收款额+未担保余值)-(租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]。
2、未实现融资收益的分摊,会计分录如下:
借:未实现融资收益,
贷:租赁收入。
3、收到租金,会计分录如下:
借:银行存款,
贷:长期应收款。
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