购房者买房时应该如何看沙盘图？

您好,今天小篇来为大家解答以上的问题。如何看楼盘规划图相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

购房者买房时应该如何看沙盘图？

购房者买房时应该如何看沙盘图？

购房者买房时应该如何看沙盘图？

1、现在的新房大多是期房。

2、期房指的是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

3、购房者在购买期房时，一般只能看到售楼处的沙盘、户型图和工地。

4、因此，学会看沙盘图就显得尤为重要。

5、那么，购房者买房时应该如何看沙盘图呢？一、看楼盘的整体规划购房者可以通过沙盘看出楼盘的整体规划。

6、如小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区域内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等。

7、一般符合小区实际规划的沙盘上的区内交通，都还是比较可信的。

8、在这里，购房者主要需要询问一下小区在交通规划上的具体措施，比如怎样实现人车分流等等。

9、喜静的购房者还可以据此选择离交通规划较远楼栋的房子，以免受到噪音干扰。

10、二、看朝向房屋朝向与采光、通风有着密切的联系，因此购房者在观看沙盘的时候要注意一下朝向问题。

11、通常，沙盘上会有朝向的标注，N代表北朝向，S代表南朝向，坐北朝南是的朝向，自己看不懂的地方可以找楼盘的置业顾问解答。

12、另外，小编提醒购房者还要看清楚南北朝向和东西朝向的房子还剩多少。

13、假如沙盘中没有标明朝向，可以通过现实中的建筑在沙盘上的朝向来确定。

14、比如在沙盘中寻找一下你所在的售楼部，看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

15、三、看楼间距大小楼间距是指两栋相邻的楼与楼之间的距离，主要分为前后间距和左右间距。

16、楼间距关系到房屋的采光、通风、私密性等一系列问题，楼间距的大小也成为房屋居住舒适度的重要指标。

17、因此，有些开发商在制作沙盘模型的时候都会调大楼间距，给人以楼间距很大、小区很宽敞的错觉。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。