加油站租售平台_加油站出租出售统一网

承包加油站与租赁加油站的区别

一、类型不同:租赁合同属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同;二、标的物不同:租赁合同存在一个有形物作为标的,能够交付且有使用价值,承包合同不一定存在实际标的物

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私人加油站能出租吗

私人加油站可以通过出租的方式转让加油站经营权，转让当事人需要在转让协议当中约定好加油站的基本情况、经营权转让期限等事由。石化加油站与私人加油站在质量、规模以及价格这三个方面有所不同，石化原油的质量相比起私人加油站而言会更好。 一、私人加油站能出租吗

(一)加油站经营权能出租。

(二)加油者的拥有者在决定将加油站经营权转让后，应向外发布转让消息，寻求意向受让人。发布的转让消息应包含地理位置、场地大小、基本概况、转让期限、转让期限、等基本信息，消息的方式多种多样，可以在一些出租平台、也可以在一些自媒体、报刊杂志、电视等平台上进行经营权转让的广告宣传，等待意向受让人主动与你进行联系。

(三)转让信息发布后一定会有很多人向你咨询的，在电话中进行简单的沟通，然后双方约定时间和地点(就是在你的加油站，这样也能方便受让人对你加油站进行实地考察和了解)进行沟通，将加油站的基本情况、经营权转让期限等情况向对方进行说明，回答对方询问的问题，一切谈妥之后，再进行下一步工作。

(四)双方谈好之后，在双方共同见证下对加油站的所有物资进行盘点，并登记造册。盘点物资的目的是因为转让方在转让期间依然拥有这些物资的所有权，而受让方使用权。在转让期结束后需要按此清单进行物资交接，若有损坏或是遗失需按照双方约定的标准进行赔偿。

二、石化和私人加油站有什么区别

石化和私人加油站的区别有三个方面:质量不同;规模不同;价格不同。

(一)质量不同。中石油作为国营大加油站，油品的质量让人放心。尤其是原油的质量，一个是用着国内的大油田，一个是用着进口原油，而且在提炼技术上面，都算的国内的。但是，私营油站在购买汽油时大多从当地小型炼油厂购买，这些汽油成本低，质量不是特别好，对车辆和环境有害。

(二)规模不同

(三)私人加油站大部分都会选择建在较偏地方，常去的车主们大概能注意到，私人的加油站，它的员工会比较少，虽然说这样可能会给人一种山寨的感觉，但是也有好处，那就是可以有效地节约成本。

(四)价格不同

(五)中石油是国有企业，有品牌和信誉保障，所以定价比较高，私营加油站油品得不到保证，没有中石油的品牌影响力，要想竞争，只能通过价格杠杆，以更低的价格出售。

三、加油站加油能吗

能开，正规加油站都是必须要提供的，通常的零售一般给的是普票，如果要专票(抵扣用)需要到指定的店领取。可用来抵扣进项税，为专用，起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用，体现了增值税普遍征收和公平税负的特征。

以上内容就是整理的关于加油站经营权能出租。加油者的拥有者在决定将加油站经营权转让后，应向外发布转让消息，寻求意向受让人。

加油站整体租赁项目,以及单项资产年租金在多少万元

开加油站的费用以一个中小型加油站为例费用支出包括：场地租金2万，室内装修加办公用品20万左右、设备费用50万左右（包括加油机、加油管、加油枪、油罐等），首批进油30万左右，前期原材料费15万，盖站房20万，流动资金50万，再加上人工费、宣传费、手续费等等至少需要投资200万左右。当然具体费用还是根据地区实际情况决定。

加油站可以出租经营吗?

法律分析：不可以。租借危险化学品经营许可证经营危险化品的行为违反规定

首先，经营危险化学品应申请领取危险化学品经营许可证。

其次，危险化学品经营许可作为一项行政许可，不得违法转让。危险化学品经营许可证是对符合条件的企业或者个人颁发的允许其从事危险化学品经营活动的行政许可证件，应当遵守行政许可法的有关规定，不得非法转让。租借他人的危险化学品经营许可证，是变相地承受他人转让的行政许可，为法律所禁止。

后，行政规章明确规定危险化学品经营许可证不得出租、出借。我国刑法所称违反规定，是指违反全国代表大会及其常务委员会制定的法律和决定，国务院制定的行政法规、规定的行政措施、发布的决定和命令。换言之，判断是否违反规定，依据的准绳是法律和行政法规，不能依据行政规章。但是，我们应当看到，行政规章是法律、行政法规的具体化规定，体现了法律、行政法规的原则和精神，在判断是否违反规定可以参照行政规章。在法律、行政法规规定，任何单位和个人经营危险化学品必须申请领取危险化学品经营许可证和行政许可不得违法转让的基础上，

法律依据：《中华行政许可法》

第四十九条 被许可人要求变更行政许可事项的，应当向作出行政许可决定的行政机关提出申请；符合法定条件、标准 的，行政机关应当依法办理变更手续；

第八十条 被许可人有下列行为之一的，行政机关应当依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）涂 改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的。

《成品油市场管理办法》

第三条 对成品油经营实行许可制度；

第三十六条 成品油经营批准证书不得伪造、涂改，不得买卖、出租、转借或者以任何其他形式转让。

南京撬装式加油站怎么租

1、联系南京当地的加油站运营公司或加油站设备供应商，了解是否提供撬装式加油站的租赁服务。

2、在互联网上搜索南京撬装式加油站租赁服务，通过电话或在线咨询方式与相关公司进行联系。

3、在南京加油站附近进行实地考察，寻找是否有提供撬装式加油站租赁服务的公司。

法律允许加油站租赁个人吗

法律主观：

一、加油站租赁合同注意事项

1、确认加油站租赁合同当事人是否具备相应的主体资格；

2、注意填写的内容不得违反法律法规的强制性规定；

3、注意确认合同的其他条款是否违反当事人约定；

4、仔细阅读租赁合同中对双方权利义务的规定，尤其注意对违约责任的规定。

二、租赁与抵押权冲突怎么办

以登记为生效要件的抵押权而言，抵押权设立在先而租赁权设立在后，那么依据“时间在先，权利在先”的原则，时间在后的租赁权不能对抗在先的抵押权；就以登记为对抗要件的动产抵押权而言，如果该抵押权设立在租赁权之前，却并未办理登记，那么依据《民法典》第四百零三条规定，未经登记不得对抗善意第三人，抵押权不能对抗具有物权效力的租赁权；反之，如果抵押权设立在租赁权之前且办理了登记，自然就可以对抗设立在后的租赁权。

三、房屋租赁税率

1、房产税

按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

2、城镇土地使用税

拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。现行《中华城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

3、增值税

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。

4、城建税和教育费附加

个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

5、印花税

个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、个人所得税

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。在签订加油站的租赁合同是应当尤为注意审查出租人是否具有出租的资质以及相关违约责任的规定。